二手房交易合同范例简易

二手房交易合同范例简易第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于____________________的房产，以下简称“标的房产”，现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产建筑面积为____________________平方米，土地使用权性质为____________________。

3.标的房产的用途为____________________，共有权属情况为____________________。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的房产的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将交易款项一次性支付给乙方。

3.交易款项支付方式为：____________________。

三、交付及验收

1.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的房产交付给甲方。

2.甲方在收到标的房产后，应在____________________日内对标的房产进行验收。

3.验收合格后，甲方应在本合同签订之日起____________________日内，向乙方支付交易款项。

四、税费承担

1.标的房产涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由____________________方承担。

2.甲方在支付交易款项时，应向乙方支付上述税费。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按时支付交易款项的，应向乙方支付____________________元的违约金。

3.乙方未按时交付标的房产的，应向甲方支付____________________元的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房产证复印件

2.买卖双方身份证复印件

3.交易款项支付凭证

4.其他相关文件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于____________________的房产，以下简称“标的房产”，为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。现甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产建筑面积为____________________平方米，土地使用权性质为____________________。

3.标的房产的用途为____________________，共有权属情况为____________________。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的房产的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将交易款项一次性支付给乙方。

3.交易款项支付方式为：____________________。

三、交付及验收

1.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的房产交付给甲方。

2.甲方在收到标的房产后，应在____________________日内对标的房产进行验收。

3.验收合格后，甲方应在本合同签订之日起____________________日内，向乙方支付交易款项。

四、担保方责任

1.丙方对本合同项下的交易款项支付承担连带保证责任。

2.丙方保证在甲方未按时支付交易款项的情况下，在接到甲方通知后____________________日内，代为支付剩余款项。

五、甲方权益

1.甲方有权要求乙方在交付标的房产前，提供标的房产的权属证明、房屋质量保证等相关文件。

2.甲方有权要求乙方在交付标的房产时，确保房屋内无任何租赁、抵押等权利负担。

3.甲方有权要求乙方在交付标的房产时，提供房屋维修基金、物业管理费等相关费用的缴纳凭证。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时交付标的房产的，应向甲方支付____________________元的违约金。

2.乙方在交付标的房产时，如存在房屋质量问题，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方在交付标的房产时，如存在租赁、抵押等权利负担，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、丙方责任

1.丙方在本合同项下承担担保责任，但甲方在支付交易款项后，丙方的担保责任即行解除。

2.丙方在本合同项下承担的担保责任，不因甲方或乙方的任何违约行为而免除。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、附件

1.房产证复印件

2.买卖双方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.丙方法定代表人身份证明复印件

5.交易款项支付凭证

6.其他相关文件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保甲方在交易过程中权益不受损害。丙方的担保责任能够有效降低甲方在交易过程中可能面临的风险，增强甲方的信心。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在交易过程中自身权益得到充分保障。甲方的主导地位有助于在交易过程中维护自身的合法权益，降低交易风险，实现交易目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于乙方有意向出售名下位于____________________的房产，以下简称“标的房产”，为保障交易的安全性和公正性，丙方作为监管方，同意对交易过程进行监管。现甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产建筑面积为____________________平方米，土地使用权性质为____________________。

3.标的房产的用途为____________________，共有权属情况为____________________。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的房产的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将交易款项支付至丙方监管账户。

3.交易款项支付方式为：____________________。

三、交付及验收

1.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的房产交付给甲方。

2.甲方在收到标的房产后，应在____________________日内对标的房产进行验收。

3.验收合格后，丙方应在____________________日内将监管款项支付给乙方。

四、监管方责任

1.丙方负责监管交易款项，确保交易安全。

2.丙方应在交易完成后____________________日内，将交易款项支付给乙方。

3.丙方有权对交易过程中的任何异常情况进行调查，并采取必要的措施保护各方权益。

五、乙方权益

1.乙方有权要求甲方在约定的时间内支付交易款项。

2.乙方有权要求丙方在验收合格后及时支付监管款项。

3.乙方有权要求甲方提供标的房产的权属证明、房屋质量保证等相关文件。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时支付交易款项的，应向乙方支付____________________元的违约金。

2.甲方在交付标的房产时，如存在房屋质量问题，甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方在交付标的房产时，如存在隐瞒标的房产权属或存在其他欺诈行为，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、附件

1.房产证复印件

2.买卖双方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.丙方法定代表人身份证明复印件

5.交易款项支付凭证

6.其他相关文件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：_________