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文档简介
个人厢房出售合同范例第一篇范文:合同编号:__________
合同签订地:____________________
合同签订日期:____________________
甲方(出卖方):____________________
乙方(买受方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋(以下简称“涉案房屋”),该房屋具备出售条件,现甲方同意将其涉案房屋出售给乙方,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、涉案房屋基本情况
1.涉案房屋位于____________________,具体位置为____________________。
2.涉案房屋产权证号为____________________,土地证号为____________________。
3.涉案房屋建筑面积为____________________平方米,结构为____________________。
4.涉案房屋配套设施齐全,包括____________________。
二、交易价格及支付方式
1.本合同涉案房屋的交易价格为人民币____________________元整(¥____________________)。
2.乙方应在签订本合同之日起____________________日内,向甲方支付人民币____________________元整(¥____________________)作为定金。
3.乙方在支付定金后,应在____________________日内,向甲方支付剩余款项人民币____________________元整(¥____________________)。
4.乙方支付款项的方式为____________________。
三、交付及使用
1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内,将涉案房屋交付给乙方。
2.乙方在收到涉案房屋后,应立即对涉案房屋进行验收,并在____________________日内向甲方出具验收报告。
3.乙方在验收合格后,有权使用涉案房屋。
四、违约责任
1.甲方违约责任:
(1)甲方未按约定时间交付涉案房屋的,应向乙方支付违约金人民币____________________元整(¥____________________)。
(2)甲方提供的涉案房屋存在隐瞒、欺诈行为的,乙方有权解除本合同,并要求甲方双倍返还已支付款项。
2.乙方违约责任:
(1)乙方未按约定时间支付款项的,应向甲方支付违约金人民币____________________元整(¥____________________)。
(2)乙方在未支付全部款项前,不得擅自使用涉案房屋。
五、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.若协商不成,任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同附件如下:
(1)涉案房屋产权证复印件;
(2)涉案房屋土地证复印件;
(3)其他相关证明材料。
甲方(出卖方):____________________
乙方(买受方):____________________
签订日期:____________________
附件:
(1)涉案房屋产权证复印件;
(2)涉案房屋土地证复印件;
(3)其他相关证明材料。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同签订地:____________________
合同签订日期:____________________
甲方(出卖方):____________________
乙方(买受方):____________________
丙方(担保方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋(以下简称“涉案房屋”),该房屋具备出售条件,丙方愿意为乙方购买涉案房屋提供担保,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,并邀请丙方作为担保方,达成如下协议:
一、涉案房屋基本情况
1.涉案房屋位于____________________,具体位置为____________________。
2.涉案房屋产权证号为____________________,土地证号为____________________。
3.涉案房屋建筑面积为____________________平方米,结构为____________________。
4.涉案房屋配套设施齐全,包括____________________。
二、交易价格及支付方式
1.本合同涉案房屋的交易价格为人民币____________________元整(¥____________________)。
2.乙方应在签订本合同之日起____________________日内,向甲方支付人民币____________________元整(¥____________________)作为定金。
3.乙方在支付定金后,应在____________________日内,向甲方支付剩余款项人民币____________________元整(¥____________________)。
4.乙方支付款项的方式为____________________。
三、丙方担保责任
1.丙方对本合同项下的乙方支付义务承担连带责任担保。
2.丙方应在乙方未按约定支付款项的情况下,在____________________日内,代为支付剩余款项。
3.丙方有权要求乙方按照本合同约定的时间节点支付款项。
四、甲方权益保障
1.甲方有权要求乙方在支付定金后,不得擅自撤销购买意向。
2.甲方有权要求乙方在交付涉案房屋前,不得对涉案房屋进行任何形式的处置。
3.甲方有权要求乙方在购买涉案房屋后,不得擅自改变房屋用途。
五、乙方违约及限制条款
1.乙方未按约定时间支付款项的,应向甲方支付违约金人民币____________________元整(¥____________________)。
2.乙方在未支付全部款项前,不得擅自使用涉案房屋。
3.乙方违反本合同约定,导致甲方权益受损的,应承担相应的法律责任。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.若协商不成,任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,三方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同附件如下:
(1)涉案房屋产权证复印件;
(2)涉案房屋土地证复印件;
(3)丙方担保承诺书;
(4)其他相关证明材料。
八、第三方介入的意义和目的
丙方作为担保方介入本合同,旨在为乙方提供资金保障,确保乙方能够按时履行支付义务,从而保障甲方的权益不受侵害。
九、甲方为主导的目的和意义
甲方作为涉案房屋的所有权人,在本合同中处于主导地位。甲方通过设定一系列权利条款和利益条款,旨在确保自身权益得到充分保障,同时通过丙方的担保,降低交易风险,实现交易的安全和顺利进行。
甲方(出卖方):____________________
乙方(买受方):____________________
丙方(担保方):____________________
签订日期:____________________
附件:
(1)涉案房屋产权证复印件;
(2)涉案房屋土地证复印件;
(3)丙方担保承诺书;
(4)其他相关证明材料。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同签订地:____________________
合同签订日期:____________________
甲方(出卖方):____________________
乙方(买受方):____________________
丙方(融资方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋(以下简称“涉案房屋”),乙方有意向购买该房屋,但由于资金不足,丙方同意为乙方提供融资服务,以支持乙方的购房需求。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、涉案房屋基本情况
1.涉案房屋位于____________________,具体位置为____________________。
2.涉案房屋产权证号为____________________,土地证号为____________________。
3.涉案房屋建筑面积为____________________平方米,结构为____________________。
4.涉案房屋配套设施齐全,包括____________________。
二、交易价格及支付方式
1.本合同涉案房屋的交易价格为人民币____________________元整(¥____________________)。
2.乙方应在签订本合同之日起____________________日内,向甲方支付人民币____________________元整(¥____________________)作为定金。
3.乙方在支付定金后,应在____________________日内,向丙方申请融资,丙方应在____________________日内审核通过并放款。
4.乙方应在收到融资款项后____________________日内,向甲方支付剩余款项人民币____________________元整(¥____________________)。
5.乙方支付款项的方式为____________________。
三、丙方融资责任
1.丙方同意向乙方提供人民币____________________元整(¥____________________)的融资,用于购买涉案房屋。
2.丙方应在乙方申请融资后____________________日内,完成融资审核并放款。
3.丙方有权要求乙方在特定条件下提前偿还融资款项。
四、乙方权益保障
1.乙方有权要求甲方在丙方放款后____________________日内,将涉案房屋交付给乙方。
2.乙方有权要求甲方保证涉案房屋的产权清晰,无任何权利瑕疵。
3.乙方有权要求在支付全部款项前,对涉案房屋进行独立第三方评估。
五、甲方违约及限制条款
1.甲方未按约定时间交付涉案房屋的,应向乙方支付违约金人民币____________________元整(¥____________________)。
2.甲方提供的涉案房屋存在隐瞒、欺诈行为的,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担相应责任。
3.甲方不得在乙方支付全部款项前,擅自处置涉案房屋。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.若协商不成,任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,三方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同附件如下:
(1)涉案房屋产权证复印件;
(2)涉案房屋土地证复印件;
(3)丙方融资协议;
(4)其他相关证明材料。
八、乙方为主导的目的和意义
乙方作为购房方,在本合同中处于主导地位。乙方通过设定一系列权利条款和利益条款,旨在确保自身购房权益得到充分保障,同时通过丙方的融资支持,实现购房目标。
九、弱化甲方为主导的意义和目的
甲方作为涉案房屋的所有权人,在本合同中处于辅助
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