人防商铺售卖合同范例

人防商铺售卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、出卖方合法拥有位于____________________的人防商铺（以下简称“商铺”）的所有权，并愿意将该商铺出售给买受方。

二、买受方有意购买上述商铺，并愿意按照本合同约定支付相应的对价。

双方经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米，人防等级为____________________。

1.2商铺土地使用权类型为____________________，使用期限为____________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2买受方应于本合同签订之日起____________________日内，将交易价格支付给出卖方。

2.3支付方式：____________________。

第三条交付及验收

3.1出卖方应于本合同签订之日起____________________日内，将商铺交付给买受方。

3.2买受方应在收到商铺后____________________日内进行验收，如发现质量问题，应在验收期内向出卖方提出。

第四条产权转移及登记

4.1买受方应在本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付房屋产权转移登记所需的相关费用。

4.2出卖方应在本合同签订之日起____________________日内，协助买受方办理商铺产权转移登记手续。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2出卖方未按约定时间交付商铺，每延迟一日，应向买受方支付违约金人民币____________________元。

5.3买受方未按约定时间支付交易价格，每延迟一日，应向出卖方支付违约金人民币____________________元。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2除法律另有规定外，任何一方不得擅自解除本合同。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.商铺所有权证明文件

2.商铺土地使用权证明文件

3.双方身份证明文件

4.本合同签订地证明文件

5.其他双方认为应作为附件的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、出卖方合法拥有位于____________________的人防商铺（以下简称“商铺”）的所有权，并愿意将该商铺出售给买受方。

二、买受方有意购买上述商铺，但由于资金原因，需由担保方提供担保。

三、双方经友好协商，达成如下协议，以保障甲方权益，并明确丙方责权利。

第一条商铺基本情况

1.1商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米，人防等级为____________________。

1.2商铺土地使用权类型为____________________，使用期限为____________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2买受方应于本合同签订之日起____________________日内，将交易价格支付给出卖方。

2.3支付方式：____________________。

2.4担保方应在本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付人民币____________________元作为担保金。

第三条交付及验收

3.1出卖方应于本合同签订之日起____________________日内，将商铺交付给买受方。

3.2买受方应在收到商铺后____________________日内进行验收，如发现质量问题，应在验收期内向出卖方提出。

3.3担保方在验收期间有权对商铺进行检查，确保商铺符合合同约定。

第四条产权转移及登记

4.1买受方应在本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付房屋产权转移登记所需的相关费用。

4.2出卖方应在本合同签订之日起____________________日内，协助买受方办理商铺产权转移登记手续。

4.3担保方应在本合同签订之日起____________________日内，协助买受方办理商铺产权转移登记手续。

第五条担保方责任

5.1担保方在本合同约定的期限内，如买受方未按约定支付交易价格，担保方应立即履行担保责任，代买受方支付剩余款项。

5.2担保方在履行担保责任后，有权向买受方追偿。

第六条买受方违约责任及限制条款

6.1买受方未按约定时间支付交易价格，每延迟一日，应向出卖方支付违约金人民币____________________元。

6.2买受方未按约定时间支付交易价格，累计违约金达到人民币____________________元时，出卖方有权解除本合同，并要求买受方承担全部违约责任。

6.3买受方在合同履行期间，不得擅自转让、出租或抵押商铺，否则出卖方有权解除本合同，并要求买受方承担全部违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2除法律另有规定外，任何一方不得擅自解除本合同。

第九条第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在确保甲方权益得到充分保障，降低交易风险。

9.2通过担保方提供担保，甲方可以更放心地将商铺出售给买受方，同时保障交易的安全性。

第十条甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为本合同的主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在交易过程中处于有利地位。

10.2甲方的主导地位有助于维护自身合法权益，降低交易风险，确保交易顺利进行。

附件：

1.商铺所有权证明文件

2.商铺土地使用权证明文件

3.双方身份证明文件

4.本合同签订地证明文件

5.担保合同

6.其他双方认为应作为附件的文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买受方有意购买位于____________________的商铺（以下简称“目标商铺”），但由于自身资金限制，需借助担保方提供的担保。

二、出卖方同意出售目标商铺给买受方，并接受担保方的担保。

三、双方经友好协商，达成如下协议，以保障买受方权益，并明确丙方责权利。

第一条目标商铺基本情况

1.1目标商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米，商业用途。

1.2目标商铺土地使用权类型为____________________，使用期限为____________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2买受方应于本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付人民币____________________元作为定金。

2.3余款支付方式：____________________。

第三条担保方责任

3.1担保方在本合同约定的期限内，如买受方未按约定支付交易价格，担保方应立即履行担保责任，代买受方支付剩余款项。

3.2担保方在履行担保责任后，有权向买受方追偿。

第四条交付及验收

4.1出卖方应于本合同签订之日起____________________日内，将目标商铺交付给买受方。

4.2买受方应在收到目标商铺后____________________日内进行验收，如发现质量问题，应在验收期内向出卖方提出。

第五条产权转移及登记

5.1买受方应在本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付房屋产权转移登记所需的相关费用。

5.2出卖方应在本合同签订之日起____________________日内，协助买受方办理目标商铺产权转移登记手续。

第六条买受方权利

6.1买受方有权要求出卖方保证目标商铺的产权清晰，无任何权属纠纷。

6.2买受方有权要求出卖方提供目标商铺的完整交易手续和产权证明文件。

6.3买受方有权在交易过程中对目标商铺进行实地考察，以确保其符合预期。

第七条甲方违约责任及限制条款

7.1出卖方未按约定时间交付目标商铺，每延迟一日，应向买受方支付违约金人民币____________________元。

7.2出卖方未按约定时间办理产权转移登记手续，每延迟一日，应向买受方支付违约金人民币____________________元。

7.3出卖方在合同履行期间，不得擅自转让、出租或抵押目标商铺，否则买受方有权解除本合同，并要求出卖方承担全部违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2