2025年度物业公司股权转让与社区停车场经营管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度物业公司股权转让与社区停车场经营管理合同甲方（转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、股权转让与经营管理描述1.股权转让内容甲方同意将其持有的物业公司100%股权转让给乙方。乙方在合同签订后______个工作日内支付股权转让款，具体金额为______元。2.经营管理内容乙方获得对物业公司的经营管理权，包括但不限于物业管理、社区服务、停车管理等业务。乙方应遵守国家相关法律法规，确保物业公司的正常运营。乙方保证在合同有效期内，不出现因经营管理问题导致的甲方损失。二、股权转让与经营管理费用1.股权转让费用乙方支付给甲方的股权转让款为______元，该款项应一次性支付。2.经营管理费用乙方应承担物业公司的日常运营费用，包括但不限于人员工资、办公费用、水电费等。乙方应每月向甲方提交经营管理费用报表，并保证费用合理、透明。三、交割时间与地点1.交割时间乙方应在合同签订后______个工作日内完成股权转让款的支付。甲方应在收到股权转让款后______个工作日内将股权转让手续办理完毕。2.交割地点股权转让手续办理完毕后，甲方应将股权转让文件交付给乙方。四、违约责任与争议解决1.违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。乙方未按时支付股权转让款，应向甲方支付______%的违约金。2.争议解决双方因合同履行发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转让的股权进行审查，确保其符合转让条件。有权要求乙方提供公司相关资料，包括但不限于财务报表、经营状况等。义务：在合同规定的时间内完成股权转让手续。向乙方提供必要的协助，包括但不限于提供转让所需的文件和资料。2.乙方权利与义务权利：在完成股权转让后，有权行使股东权利，参与公司经营管理。有权要求甲方提供公司经营管理所需的支持和资源。义务：按照合同约定的时间、方式完成股权转让。确保公司经营管理的合法性和合规性。六、股权转让与经营管理1.股权转让乙方同意将其持有的物业公司股权转让给甲方，转让完成后，甲方成为公司股东。乙方应在合同签订后______个工作日内完成股权转让手续。2.经营管理甲方获得公司经营管理权，乙方应配合甲方进行公司经营管理活动。甲方应遵守国家相关法律法规，确保公司正常运营。七、付款方式与期限1.股权转让款甲方应在合同签订后______个工作日内支付给乙方股权转让款，具体金额为______元。2.经营管理费用甲方应按月支付经营管理费用，具体金额和支付方式由双方另行约定。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付股权转让款，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。如甲方无故拒绝接受股权转让，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按时完成股权转让手续，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。如乙方提供的股权转让不符合约定，应承担相应责任，包括但不限于返还股权转让款。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于股权转让价格、经营管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：____