二零二五年度商业地产商铺出售与市场推广合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商业地产商铺出售与市场推广合同甲方（出售方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（购买方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺描述1.商铺信息商铺名称：______商铺地址：______商铺面积：______平方米商铺楼层：______层商铺类型：______商铺配套设施：______2.商铺质量要求甲方保证所出售的商铺符合国家相关法律法规的要求，且不存在任何权属纠纷。商铺的物理结构、设施设备等应满足乙方正常经营的需求，且无安全隐患。二、市场推广方案1.推广内容甲方负责制定详细的市场推广方案，包括但不限于广告宣传、线上线下活动、媒体合作等。推广方案应针对目标客户群体，提高商铺的知名度和吸引力。2.推广费用市场推广费用总额为______元（大写：______），具体费用分配及支付方式由双方另行协商确定。三、购买价格与支付方式1.购买价格商铺的购买价格为______元（大写：______），该价格已包含商铺本身的出售价格以及市场推广费用。2.支付方式乙方应在合同签订后______个工作日内支付首付款______元（大写：______）。剩余款项______元（大写：______）应在商铺交付使用前支付完毕。四、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给乙方。交房时间如有变动，甲方应提前______个工作日通知乙方。2.交房地点商铺的交房地点为______（详细地址），乙方应在约定的时间内验收商铺。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方购买商铺进行审查，确保乙方符合购买条件。有权根据市场情况调整推广方案，但应保证推广效果符合合同约定。义务：保证商铺的产权清晰，无任何法律纠纷。提供真实、准确的市场推广信息，确保乙方能够了解商铺的实际情况。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方提供商铺的详细信息和相关资料。有权要求甲方按照合同约定的时间完成交房。义务：按照合同约定支付购买商铺的款项。遵守国家相关法律法规，合法经营商铺。六、商铺交付与验收1.交付时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给乙方。交付时间如有变动，甲方应提前______个工作日通知乙方。2.验收标准商铺的交付标准以合同约定为准，包括但不限于建筑质量、配套设施等。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内，乙方支付给甲方商铺总价款的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.尾款在乙方验收合格并取得商铺产权证后的______个工作日内，乙方支付剩余的商铺总价款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按期交付商铺，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。2.乙方违约责任若乙方未按期支付款项，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。若乙方在支付首付款后，单方面解除合同，应向甲方支付已支付款项的______%作为违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签