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文档简介

房子抵押给公司贷款合同

甲方（贷款人）：[公司全称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

乙方（借款人）：[个人姓名]

身份证号码：[身份证号码]

地址：[个人地址]

鉴于甲方是依法成立的公司，乙方是具有完全民事行为能力的自然人，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方以房产抵押向甲方借款事宜达成如下协议：

第一条借款金额及期限

1.1借款金额：乙方因个人资金需要，向甲方借款人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。

1.2借款期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[月数]个月。

第二条借款利率及还款方式

2.1借款利率：本合同项下的借款利率为年利率[利率]%。

2.2还款方式：乙方应于每月[还款日]前支付当月利息，并于借款期限届满时一次性偿还本金及剩余利息。

第三条抵押物

3.1乙方以其合法拥有的位于[房产地址]的房产（房屋所有权证号：[证号]）作为本合同项下借款的抵押物。

3.2抵押物的评估价值为人民币[评估价值]元，该评估价值不作为甲方行使抵押权的依据，甲方行使抵押权时，抵押物的价值以实际拍卖、变卖的价值为准。

第四条抵押物的占有和保管

4.1抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，并保证抵押物的完好无损。

4.2乙方不得擅自处分抵押物，不得对抵押物设定其他任何形式的权利负担。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的期限和方式偿还借款本息。

5.2甲方有权在乙方违约时，依法行使抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押物。

5.3甲方应按照本合同约定及时足额发放贷款。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权按照本合同约定使用借款。

6.2乙方应按照本合同约定的期限和方式偿还借款本息。

6.3乙方应保证抵押物的完好无损，并在甲方行使抵押权时，配合甲方完成抵押物的处置。

第七条违约责任

7.1如乙方未按本合同约定的期限偿还借款本息，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期金额×逾期天数×[逾期利率]%。

7.2如乙方违反本合同第四条的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：违约行为涉及金额×[违约金比例]%。

第八条合同的变更和解除

8.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

8.2如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方应协商解决；协商不成的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

甲方（盖章）：[公司全称]

法定代表人（签字）：[法定代表人姓名]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[个人姓名]

日期：[签订日期]

（注：以上合同内容为示例文本，具

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