国有土地使用权收购合同

国有土地使用权收购合同

甲方（收购方）：_________________________

地址：__________________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：______________________________

乙方（出售方）：_________________________

地址：__________________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_____________________________

鉴于乙方合法拥有位于_________________________的土地使用权，甲方拟收购该土地使用权。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条土地使用权的基本情况

1.1土地位置：乙方拥有的土地使用权位于_________________________，具体位置以土地使用权证或相关法律文件为准。

1.2土地面积：该土地的总面积为______________平方米。

1.3土地用途：该土地的用途为______________，具体以土地使用权证或相关法律文件为准。

1.4土地使用权期限：该土地使用权的期限自______________至______________。

1.5土地现状：该土地目前处于______________状态，具体以现场勘查记录为准。

第二条收购价格及支付方式

2.1收购价格：甲方同意以人民币______________元（￥______________）的价格收购乙方的土地使用权。

2.2支付方式：甲方应按照以下方式支付收购款项：

2.2.1本合同签订之日起______________个工作日内，甲方向乙方支付收购款项的______________%作为定金，即人民币______________元（￥______________）。

2.2.2土地使用权过户手续办理完毕之日起______________个工作日内，甲方向乙方支付剩余的收购款项，即人民币______________元（￥______________）。

第三条土地使用权过户

3.1过户时间：乙方应在收到定金后______________个工作日内开始办理土地使用权过户手续。

3.2过户费用：土地使用权过户过程中产生的一切费用由______________方承担。

3.3过户协助：甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，并提供必要的文件和资料。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务：

4.1.1甲方有权对乙方提供的土地使用权情况进行调查和核实。

4.1.2甲方应按照本合同约定支付收购款项。

4.1.3甲方应在土地使用权过户手续办理完毕后，依法享有土地使用权。

4.1.4甲方应遵守国家有关土地使用权的法律法规，合理利用土地。

4.2乙方的权利和义务：

4.2.1乙方有权按照本合同约定收取收购款项。

4.2.2乙方应保证所提供的土地使用权情况真实、准确、完整，无虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

4.2.3乙方应按照本合同约定办理土地使用权过户手续。

4.2.4乙方应协助甲方办理土地使用权过户手续，并提供必要的文件和资料。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本合同约定支付收购款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期款项的______________%作为违约金。

5.2如乙方未按本合同约定办理土地使用权过户手续，每逾期一日，应向甲方支付收购款项的______________%作为违约金。

5.3任何一方违反本合同的其他约定，应赔偿对方因此遭受的损失。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应的证明。

6.2双方应根据不可抗力的影响，协商变更或解除本合同。

6.3不可抗力事件消失后，双方应继续履行本合同。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更和解除

8.1本合同的任何变更和补充均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。

8.2双方协商一致，可以解除本合同。

第九条其他

9.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式______________份，甲乙双方各执______________份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：_____________________________

乙方（盖章）：___________________