租房补充合同范本

租房补充合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就租赁房屋事宜达成如下补充协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.甲方同意将位于______________________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的建筑面积为______平方米，具体结构、设施及装修情况详见附件一《房屋状况说明书》。

二、租赁期限

1.本补充合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前______个月向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为每______个月支付一次，乙方应于每______个月的第______日前支付给甲方。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付租金的______%向甲方支付违约金。

四、押金

1.乙方应于本补充合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

五、房屋的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，保持房屋的整洁和完好。

3.乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得存放危险物品，不得影响他人正常生活。

4.乙方如需对房屋进行装修或改建，必须征得甲方书面同意，并不得损害房屋主体结构。

六、房屋的修缮

1.甲方负责租赁房屋主体结构的维修和保养。

2.乙方负责租赁房屋内部设施的日常维护和非主体结构的小修小补。

3.如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、房屋的转租和转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或出借给他人。

2.如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

八、合同的变更和解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本补充合同。

2.有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超过______个月的；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的；

（3）乙方利用租赁房屋进行违法活动的；

（4）乙方违反合同其他约定，经甲方催告后______日内仍未改正的。

3.有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定交付租赁房屋的；

（2）甲方未履行维修义务，严重影响乙方使用的；

（3）租赁房屋存在严重安全隐患，危及乙方人身财产安全的。

九、违约责任

1.甲方违反合同约定，应向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方违反合同约定，应向甲方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

十、争议解决

甲乙双方在履行本补充合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本补充合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。

2.本补充合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

附件一：房屋状况说明书