广州市房屋装修合同

广州市房屋装修合同

甲方（业主）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

鉴于甲方需要对其位于广州市的房屋进行装修，乙方具有相应资质和能力承接房屋装修工程，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋装修事宜达成如下合同条款：

一、工程概况

1.工程名称：广州市房屋装修工程。

2.工程地点：广州市____________________。

3.工程内容：包括但不限于房屋内部结构改造、水电改造、墙面处理、地面铺装、天花板装饰、家具安装等。

4.工程期限：自____年____月____日至____年____月____日。

二、工程价款及支付方式

1.工程总价款为人民币（大写）：____________________元整（￥__________元）。

2.支付方式：

（1）合同签订后三个工作日内，甲方向乙方支付总价款的30%作为预付款。

（2）工程进度达到50%时，甲方向乙方支付总价款的30%。

（3）工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付总价款的35%。

（4）剩余5%作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

三、材料供应

1.乙方负责提供装修所需的全部材料，并保证材料质量符合国家相关标准。

2.甲方有权对乙方提供的材料进行检验，如发现质量问题，乙方应立即更换并承担由此产生的费用。

四、工程质量及验收

1.乙方应严格按照国家《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）及甲方要求进行施工。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后五个工作日内组织验收。

3.如验收不合格，乙方应在甲方指定的期限内无偿返工，直至验收合格。

五、双方责任

1.甲方责任：

（1）甲方应按合同约定及时支付工程款。

（2）甲方应提供施工所需的水、电等基本条件。

（3）甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续。

2.乙方责任：

（1）乙方应按照合同约定的工程内容、标准和期限完成施工。

（2）乙方应保证施工安全，采取必要措施防止施工过程中的人身伤害和财产损失。

（3）乙方应妥善保管甲方提供的财物，如有损坏或丢失，应负责赔偿。

六、违约责任

1.如甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付应付款项千分之五的违约金。

2.如乙方未按合同约定完成施工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金。

3.因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

八、合同变更和解除

1.合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商解决；协商不成时，可解除合同，并根据实际情况分担损失。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主）：_____________________

签字：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（承包方）：_