全包房屋装修合同

全包房屋装修合同

甲方（业主）：___________________________

乙方（承包方）：___________________________

鉴于甲方拟对位于_____________________的房屋进行装修，乙方具备相应的装修资质和能力，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房屋装修事宜达成如下合同条款，以资共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：甲方房屋全包装修工程。

2.工程地点：_____________________。

3.工程内容：包括但不限于房屋内部结构改造、水电改造、墙面处理、地面处理、天花板处理、门窗安装、厨卫设备安装等。

4.工程期限：自______年______月______日至______年______月______日。

二、工程价款及支付方式

1.工程总价款为人民币（大写）：______________________元整（￥______________________元）。

2.支付方式：

（1）合同签订后三日内，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款。

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%。

（3）工程竣工验收合格后三日内，甲方支付乙方工程总价款的35%。

（4）剩余5%作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

三、材料供应

1.乙方负责提供工程所需的全部材料，并保证材料符合国家质量标准和环保要求。

2.乙方应在材料进场前向甲方提供材料清单及合格证书，甲方有权对材料进行检验。

3.如甲方对材料有异议，应在材料进场后三日内提出，逾期视为认可。

四、工程质量与验收

1.乙方应按照国家有关装修工程质量标准和甲方要求进行施工。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后七日内组织验收。

3.如工程质量不符合约定标准，乙方应在甲方提出异议后十日内无偿返工，直至达到约定标准。

4.工程竣工验收合格后，甲方应签署验收合格证明。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权对工程进度和质量进行监督。

（2）甲方应按合同约定支付工程款。

（3）甲方应为乙方提供施工便利条件，包括但不限于施工用水、用电等。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定的工程内容和标准进行施工。

（2）乙方应保证工程质量，对施工过程中出现的质量问题负责。

（3）乙方应遵守甲方施工现场的管理规定，确保施工安全。

六、违约责任

1.如甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金。

2.如乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付工程总价款千分之五的违约金。

3.如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

七、争议解决

双方因履行本合同所发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

八、合同变更与解除

1.合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：______年__