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文档简介

2025年二手房产交易与融资贷款合同范文甲方（卖方）：____乙方（买方）：____丙方（贷款方）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的二手房产出售给乙方，并由丙方提供融资贷款事宜，达成以下合同：一、合同主体1.1甲方甲方姓名：____身份证号：____联系电话：____通讯地址：____1.2乙方乙方姓名：____身份证号：____联系电话：____通讯地址：____1.3丙方丙方名称：____营业执照号：____联系电话：____通讯地址：____二、房产信息2.1房产地址：____2.2房产证号：____2.3房产面积：____平方米2.4房产性质：____2.5土地使用权性质：____2.6土地使用权年限：____三、交易价格与支付方式3.1交易价格：甲方同意将上述房产以人民币（大写）：____元整（小写）：____元的价格出售给乙方。3.2支付方式：3.2.1乙方支付定金：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为购房诚意金。定金支付后，甲方不得擅自撤销合同。3.2.2乙方在合同签订后____个工作日内，支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2.3乙方在办理过户手续时，支付剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。四、贷款事项4.1乙方同意向丙方申请贷款，贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2乙方应在合同签订后____个工作日内，向丙方提交完整的贷款申请材料。4.3丙方在收到乙方提交的贷款申请材料后，应在____个工作日内完成审批。4.4丙方同意在审批通过后，将贷款款项直接支付给甲方。五、过户手续5.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将房产过户至乙方名下。5.2乙方应协助甲方办理过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、缴纳相关费用等。六、违约责任6.1如甲方未能按照约定时间将房产过户至乙方名下，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%。6.2如乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为定金的两倍。6.3如丙方未能按照约定时间发放贷款，乙方有权要求丙方支付违约金，违约金金额为贷款金额的____%。七、争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（盖章）：____日期：_

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