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文档简介

2025年上海二手房预约买卖合同甲方（出卖人）：____身份证号：____乙方（买受人）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其合法拥有的二手房出售给乙方，乙方愿意购买甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.甲方出售的房屋地址：____2.房屋所有权证号：____3.房屋性质：____4.建筑面积：____平方米5.房屋结构：____6.房屋用途：____二、交易价格及支付方式1.乙方同意购买上述房屋，交易价格为人民币____万元（大写：____元整）。2.乙方支付方式如下：a)乙方于合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____万元；b)乙方于____年____月____日前，将剩余房款支付给甲方。三、房屋交付及过户1.甲方应保证所售房屋权属清晰，无任何纠纷和债务。2.甲方应在____年____月____日前将房屋交付给乙方。3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、配合乙方办理过户手续等。四、违约责任1.任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付合同总价款的____%作为违约金。2.甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款的____%作为违约金。3.乙方逾期支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的____%作为违约金。五、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：____签字（或盖章）：____日期：____乙方（买受人）：____签字（或盖章）：____日期：____特此说明：1.本合同签订后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务。2.双方在签订合应仔细阅读合同条款，确保合同内容真实、合法、有效。3.本合同一旦签订，即具有法律约束力，双方应严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。4.如双方在履行合同过程中遇到问题，应积极

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