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文档简介

2025年共有产权住宅销售协议甲方（出卖人）：____地址：____联系电话：____乙方（买受人）：____地址：____联系电话：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的共有产权住宅出售给乙方，乙方同意购买，双方达成如下协议：第一条住宅基本信息1.1住宅地址：____1.2住宅面积：建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。1.3住宅性质：共有产权住宅1.4住宅用途：居住1.5土地使用权类型：出让1.6土地使用权期限：____年第二条住宅价格及支付方式2.1住宅总价：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2乙方支付方式：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，于本协议签订之日起____个工作日内支付至甲方指定账户。（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，于____年____月____日前支付至甲方指定账户。第三条住宅交付及验收3.1交付期限：甲方应于____年____月____日前将住宅交付给乙方。3.2交付条件：住宅应符合国家有关住宅质量标准，具备入住条件。3.3验收：乙方应在住宅交付之日起____个工作日内进行验收，并将验收结果通知甲方。如乙方对住宅质量有异议，应在验收期内提出，并书面通知甲方。甲方应在收到乙方书面通知之日起____个工作日内予以答复。第四条产权转移及登记4.1产权转移：甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将住宅产权转移至乙方名下。4.2登记手续：甲方应协助乙方办理住宅产权登记手续，包括但不限于提供相关资料、签署相关文件等。4.3产权证书：甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将住宅产权证书交付给乙方。第五条住宅维修及保养5.1住宅保修：甲方应按照国家有关住宅保修规定，对住宅进行保修。5.2住宅保养：乙方应按照甲方提供的住宅保养手册，对住宅进行日常保养。第六条违约责任6.1甲方违约：（1）甲方未按约定时间交付住宅，每延迟一日，应向乙方支付住宅总价____%的违约金。（2）甲方未按约定时间办理产权转移手续，每延迟一日，应向乙方支付住宅总价____%的违约金。6.2乙方违约：（1）乙方未按约定时间支付首付款或余款，每延迟一日，应向甲方支付住宅总价____%的违约金。（2）乙方未按约定时间进行验收，每延迟一日，应向甲方支付住宅总价____%的违约金。第七条争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本

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