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文档简介

2025年上海二手公寓买卖合同样本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的二手公寓出售给乙方，乙方同意购买，达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋位于上海市____区____路____号____室，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____。2.房屋结构为____，房屋性质为____，土地使用权性质为____。二、交易价格1.乙方同意购买上述房屋，甲乙双方确认房屋交易价格为人民币____元（大写：____元整）。2.乙方应在合同签订之日起____日内，向甲方支付房屋交易价格的____%作为定金，定金金额为人民币____元（大写：____元整）。三、付款方式1.乙方应按照以下方式支付房屋交易价格：（1）定金：人民币____元（大写：____元整），于合同签订之日起____日内支付；（2）首付款：人民币____元（大写：____元整），于房屋过户手续办理完毕之日起____日内支付；（3）余款：人民币____元（大写：____元整），于房屋交付之日起____日内支付。2.乙方支付定金后，若乙方未能按照约定支付剩余款项，甲方有权解除合同，并有权没收乙方已支付的定金。四、房屋过户1.甲乙双方应在合同签订之日起____日内，共同向上海市不动产登记机构申请办理房屋过户手续。2.过户所需的相关费用由____方承担。五、房屋交付1.甲乙双方应在房屋过户手续办理完毕之日起____日内，办理房屋交接手续。2.乙方在接收房屋时，应对房屋的现状进行确认，确认无误后进行交付。六、房屋质量及维修1.甲方保证所售房屋符合国家有关质量标准，不存在重大质量问题。2.房屋交付后，若出现质量问题，甲方应在____日内负责修复。若甲方未能及时修复，乙方有权自行修复，修复费用由甲方承担。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。2.由于不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。2.若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）

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