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文档简介

2025年住宅物业转租合同范本甲方（出租方）：____身份证号：____乙方（转租方）：____身份证号：____丙方（承租方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将自有住宅物业转租给乙方，乙方再转租给丙方的事宜，达成以下协议：第一条物业基本情况1.1物业地址：____1.2物业面积：____1.3物业类型：____1.4甲方对该物业拥有完全的所有权和处置权。第二条转租期限2.1本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。2.2若乙方需继续转租，应与甲方协商一致，并签订新的转租合同。第三条租金及支付方式3.1乙方支付给甲方的转租租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方支付给丙方的转租租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.3乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.4租金调整：在合同有效期内，如遇市场租金调整，双方应协商一致，调整转租租金。第四条物业使用及维修4.1乙方在租赁期间应合理使用物业，遵守物业管理规定，不得擅自改变物业用途。4.2乙方负责物业的日常维护保养，确保物业的正常使用。因乙方使用不当导致的物业损坏，乙方应承担修复责任。4.3乙方在租赁期满后，应将物业恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复责任。第五条权利与义务5.1甲方权利：（1）按照约定收取转租租金；（2）监督乙方对物业的使用情况，确保物业安全；（3）对乙方违反本合同的行为进行制止。5.2甲方义务：（1）保证物业权属清晰，无纠纷；（2）协助乙方办理物业入住手续；（3）在租赁期间，如遇政策调整，甲方应及时通知乙方。5.3乙方权利：（1）按照约定收取丙方的转租租金；（2）监督丙方对物业的使用情况，确保物业安全。5.4乙方义务：（1）按照约定支付甲方转租租金；（2）保证物业的正常使用，不得擅自改变物业用途；（3）在租赁期满后，将物业恢复原状。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为一个月的转租租金。6.2乙方未按照约定支付甲方转租租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第七条合同解除与终止7.1在合同有效期内，如发生以下情况，甲方有权解除合同：（1）乙方未按照约定支付转租租金；（2）乙方擅自改变物业用途；（3）乙方未按照约定维修保养物业，导致物业无法正常使用。7.2在合同有效期内，如发生以下情况，乙方有权解除合同：（1）甲方未按照约定提供物业；（2）甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用物业。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。9.2本合

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