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文档简介

2025年住宅优先购买权认筹协议甲方（出卖人）：____有限公司乙方（认筹人）：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方对甲方开发的住宅项目享有优先购买权的有关事宜，达成如下协议：一、项目基本情况1.1项目名称：____住宅小区1.2项目地点：____1.3项目规模：占地面积____平方米，总建筑面积____平方米，共计____套住宅。二、优先购买权2.1甲方承诺，在____住宅小区开盘销售时，乙方享有优先购买权，即在开盘当天，乙方有权优先选购一套住宅。2.2优先购买权的期限为____天，自本协议签订之日起计算。若乙方在优先购买权期限内未选购住宅，视为放弃优先购买权。三、认筹协议3.1乙方在本协议签订时，向甲方支付认筹金人民币____元，作为乙方享有优先购买权的对价。3.2认筹金支付方式为现金或转账，乙方支付认筹金后，甲方出具相应的收款凭证。3.3在开盘当天，乙方未能成功选购住宅的，甲方应在____个工作日内退还乙方认筹金。四、住宅购买4.1乙方在开盘当天，按照甲方公布的住宅销售价格和付款方式购买住宅。4.2乙方购买住宅时，应按照甲方的要求提供相关身份证明文件，并签署《住宅买卖合同》。4.3乙方未能在开盘当天购买住宅的，甲方有权将乙方放弃的住宅另行销售。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。5.2若甲方未能按照本协议约定，为乙方提供优先购买权，乙方有权要求甲方支付违约金人民币____元。5.3若乙方未能在优先购买权期限内购买住宅，甲方不承担任何违约责任。六、争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2若协商无果，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：____有限公司法定代表人（或授权代表）：____签订日期：____年____月____日乙方（认筹人）：____身份证号码：____签订日期

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