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文档简介

2025年农村住房购买协议样本甲方：____市____区（县）____镇（乡）____村____组____户身份证号码：____乙方：____市____区（县）____镇（乡）____村____组身份证号码：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其农村住房出售给乙方，乙方购买甲方农村住房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本状况1.甲方出售的农村住房位于____市____区（县）____镇（乡）____村____组，房屋座落具体位置为____。2.房屋结构为____，建筑占地面积____平方米，建筑总面积____平方米，房屋层次为____层。3.房屋所有权证号：____，土地使用权证号：____。4.房屋现状：____（完好、良好、一般、需要维修）。二、购买价格及支付方式1.双方确认，乙方购买甲方农村住房的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户，支付方式为银行转账。3.乙方支付房款后，甲方应按约定将房屋过户至乙方名下。三、交付及过户1.甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方使用。2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.房屋过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交予乙方。四、权利义务1.甲方保证所出售的房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。2.甲方应保证房屋在交付时符合约定的使用条件，如不符合，甲方应承担相应责任。3.乙方应按约定支付房款，并承担过户费用。4.乙方自购买房屋之日起，享有房屋使用权、处置权，并承担相应的物业管理费、维修费用等。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定使用的，甲方应支付违约金，违约金为房价的____%。3.乙方未按约定时间支付房款的，乙方应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章

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