房屋贷款条件协议

房屋贷款条件协议编号：__________

甲方（出借方）：__________

地址：__________

乙方（借款方）：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有合法的房屋贷款资金，乙方有意愿借款购买房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方申请甲方提供的房屋贷款事宜，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲方为乙方提供房屋贷款的条件，保障双方权益，确保贷款的顺利发放和使用。

二、合同背景：乙方因购买房屋需要，向甲方申请房屋贷款，甲方同意在符合相关规定和条件的前提下，为乙方提供贷款。

三、贷款金额：__________元人民币。

四、贷款期限：__________年。

五、贷款利率：__________。

六、还款方式：__________。

七、其他约定：__________。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应按照本协议约定，在乙方符合贷款条件的情况下，及时、足额地向乙方发放贷款。

2.甲方有义务对乙方的贷款申请进行审查，确保贷款资金用于合法、合规的用途。

3.甲方应按照国家有关法律法规和政策，合理确定贷款利率和还款期限。

4.甲方有责任对贷款合同履行情况进行监督，确保乙方按时还款。

5.甲方应在本协议约定的期限内，向乙方提供贷款相关的服务和支持。

6.甲方有义务在乙方提前还款或贷款合同终止时，及时办理相关手续，退还乙方剩余贷款本金及利息。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照本协议约定，在甲方审查通过后，按时签订贷款合同，并按约定的金额和期限偿还贷款本金及利息。

2.乙方有义务保证贷款用途的合法性和合规性，不得将贷款资金用于非法用途。

3.乙方应按照国家有关法律法规和政策，按时足额还款，不得拖欠贷款本金和利息。

4.乙方有义务在贷款合同约定的期限内，按照约定的还款方式还款。

5.乙方应配合甲方进行贷款审查、贷后管理和贷款回收等工作。

6.乙方有义务在贷款合同终止或提前还款时，按照甲方的要求办理相关手续。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方提供贷款用途的合法证明，并对贷款使用情况进行监督。

2.甲方有权在乙方违约时，采取必要的法律措施，包括但不限于提前收回贷款、停止发放贷款等。

3.乙方有权要求甲方按照本协议约定，及时、足额地发放贷款。

4.乙方有权在符合贷款合同约定的情况下，提前还款或部分还款。

5.双方均有权在合同履行过程中，就合同内容进行协商和修改。

四、违约责任：

1.甲方违约，未按时足额发放贷款，应向乙方支付违约金，违约金按贷款金额的__________%计算。

2.乙方违约，未按时足额还款，应向甲方支付违约金，违约金按逾期还款金额的__________%计算。

3.双方如因不可抗力原因导致合同无法履行，应根据《中华人民共和国合同法》的规定，免除相应的责任。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本合同项下，乙方需向甲方借款人民币__________元整（大写：__________元整），该金额为本合同贷款的本金总额。

二、支付方式：

1.贷款发放：甲方应在乙方提交完整的贷款申请材料并经甲方审核通过后，按照以下分期支付方式向乙方发放贷款。

a.首次支付：甲方应在合同签订后__________个工作日内，向乙方支付贷款总额的__________%，即人民币__________元整。

b.第二次支付：在乙方完成房屋购买手续并提交相关证明后，甲方应在__________个工作日内，向乙方支付贷款总额的__________%，即人民币__________元整。

c.第三次支付：在乙方房屋所有权证办理完毕后，甲方应在__________个工作日内，向乙方支付贷款总额的__________%，即人民币__________元整。

d.第四次支付：在乙方房屋抵押登记手续办理完毕后，甲方应在__________个工作日内，向乙方支付贷款总额的__________%，即人民币__________元整。

2.还款安排：乙方应按照以下还款计划向甲方偿还贷款本金及利息。

a.还款期限：本贷款的还款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

b.还款方式：乙方应采用等额本息或等额本金的方式偿还贷款，具体还款计划由双方在合同中约定。

c.还款时间：乙方应在每月的__________日前向甲方支付当月应还贷款本金及利息。

三、额外费用：

1.乙方在贷款过程中产生的评估费、抵押登记费、保险费等额外费用，由乙方自行承担。

2.如因乙方原因导致贷款合同提前终止，乙方应承担由此产生的提前还款违约金、贷款利息损失等费用。

四、资金流转：

1.甲方在发放贷款前，乙方应将首期还款资金存入甲方指定的账户。

2.甲方在收到乙方首期还款资金后，方可开始发放贷款。

3.甲方应确保贷款资金的安全，并按照合同约定的时间、金额和方式支付给乙方。

违约与争议解决机制：

一、违约行为及处理：

1.违约行为：本协议项下，任何一方违反本协议约定的条款、条件或义务，均构成违约。

2.违约责任：

a.甲方违约：若甲方未能按时足额发放贷款，或未能履行合同约定的其他义务，应向乙方支付违约金，违约金按贷款金额的__________%计算。

b.乙方违约：若乙方未能按时足额还款，或违反贷款用途的规定，应向甲方支付违约金，违约金按逾期还款金额的__________%计算。

3.赔偿方式：违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失，包括但不限于利息损失、诉讼费用等。

二、争议解决：

1.争议类型：本协议履行过程中，如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.争议解决方式：

a.若协商无果，双方可以选择以下一种争议解决方式：

i.诉讼：任何一方均可向贷款发生地人民法院提起诉讼，由该法院管辖。

ii.仲裁：双方可选择向__________仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

3.适用的法律：本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

4.管辖法院：若双方选择诉讼解决争议，贷款发生地人民法院为有管辖权的人民法院。

三、争议解决程序：

1.双方应在争议发生后__________个工作日内，书面通知对方争议事项。

2.自书面通知发出之日起__________个工作日内，双方应举行会谈，努力解决争议。

3.如会谈无果，任何一方均可选择争议解决方式。

四、不可抗力：

1.任何一方因不可抗力原因导致不能履行或延迟履行本协议的义务，不视为违约。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会动荡等。

3.受不可抗力影响的一方应在发生不可抗力事件后__________个工作日内，以书面形式通知对方，并采取一切必要的补救措施。

附则：

一、生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，但以贷款发放完毕为最终生效条件。甲方应在合同生效后__________个工作日内向乙方发放贷款，否则乙方有权解除本协议。

二、有效期：本协议的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。在有效期内，双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。

三、变更和补充：

1.本协议的任何变更或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后方可生效。

2.任何一方未经对方同意，不得单方面变更本协议的内容。

四、终止条款：

1.本协议在以下情形下终止：

a.本协议约定的贷款期限届满，且乙方已清偿全部贷款本金及利息；

b.双方协商一致，决定终止本协议；

c.因不可抗力导致本协议无法履行；

d.一方违约，经对方催告后仍未纠正，对方有权解除本协议。

2.本协议终止后，双方应按照本协议的约定办理贷款回收、财产返还等后续事宜。

五、通知：

1.本协议项下的通知，应以书面形式发送至双方指定的地址。

2.任何一方变更通知地址，应在变更后__________个工作日内书面通知对方。

六、其他：

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议的标题仅为方便查阅，不构成本协议的组成部分。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本协议自双方签字（或盖章）之日起，至协议约定的贷款期限届满之日止，为本协议的完整文本。

5.本协议的任何修改、补充或解释，均以书面形式为准。

附件：

一、乙方身份证明文件复印件，包括但不限于身份证、户口本等。

二、乙方房屋购买合同及产权证明文件复印件。

三、乙方收入证明文件复印件，如工资单、纳税证明等。

四、乙方信用报告复印件。

五、乙方贷款用途说明及相关证明文件复印件。

六、乙方房屋评估报告复印件。

七、乙方与房屋出卖方签订的房屋买卖合同复印件。

八、乙方房屋抵押合同复印件（如有）。

九、乙方贷款申请表及审批材料复印件。

十、乙方与甲方签订的房屋贷款合同原件。

十一、本协议签订日期前后的相关往来函件、邮件等通讯记录复印件。

十二、本协议签订后，双方就贷款发放、使用、还款等事宜产生的其他书面文件复印件。

十三、本