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文档简介

2025年南昌市甲级写字楼租赁服务协议甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____有限公司一、租赁物业1.物业名称：南昌市____区____路____号____大厦2.物业面积：共计____平方米，具体分布为____层至____层。3.物业用途：作为乙方公司办公场所。二、租赁期限1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续租。三、租金及支付方式1.租金标准：每月每平方米____元，总计每月租金为____元。2.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。四、押金及保证金1.乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元。2.乙方在租赁期满且无欠租、损坏物业等情况时，甲方应在扣除乙方应付款项后，将押金无息退还乙方。3.乙方在租赁期间，如出现欠租、损坏物业等情况，甲方有权从押金中扣除相应款项。五、物业管理及维修1.甲方负责物业的日常管理和维护，确保物业设施正常运行。2.乙方在使用过程中，如发现物业设施损坏，应及时通知甲方进行维修。____个工作日内完成维修。3.乙方在使用过程中，不得擅自改变物业结构，如需改动，应提前____个工作日向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。六、租赁权益及责任1.乙方在租赁期间享有合法使用权，不得将物业转租、分租或用于非法用途。2.乙方应遵守我国法律法规，不得在物业内从事违法经营活动。3.乙方应按时支付租金、物业管理费等相关费用，如有欠费，甲方有权暂停乙方使用物业。七、违约责任1.甲方如未按约定提供合格的物业，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。3.乙方如违反本协议约定，甲方有权采取必要措施，包括但不限于暂停乙方使用物业、解除本协议等。八、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均可向南昌市有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____有限公司乙方（盖章）：____有限公司签订日期：____年____月____日以上协议内容，甲乙双方已充分了解并同意，特此签订。在租赁期间，双方应严格遵守协议规定，

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