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文档简介

2025年住宅交易中介代理合同示范文本甲方（委托人）：____身份证号：____乙方（受托人，中介机构）：____营业执照号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方代理住宅交易事项，达成以下合同：一、合同主体1.1甲方为具有完全民事行为能力的自然人，具备房屋买卖的合法资格。1.2乙方为合法设立并取得相应资质的房地产中介服务机构。二、委托事项2.1甲方委托乙方代理出售甲方名下位于____市的住宅一套，房产证编号为____。2.2乙方应根据甲方的委托，积极寻找买受人，代理甲方与买受人签订房屋买卖合同，并协助办理房屋过户手续。三、委托期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。3.2在委托期限内，如甲方需要延长委托期限，应提前____日书面通知乙方，双方协商一致后可延长委托期限。四、中介费用4.1甲方应支付乙方中介服务费，中介服务费为房屋成交价的____%。4.2甲方应在房屋买卖合同签订之日起____日内，将中介服务费支付给乙方。4.3如甲方在委托期限内自行与买受人达成房屋买卖协议，甲方仍需按照本合同约定的中介服务费标准支付乙方中介服务费。五、双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）甲方应保证所提供的房屋产权清晰，无任何权属纠纷。（2）甲方应如实告知乙方房屋的实际情况，包括但不限于房屋结构、面积、使用状况等。（3）甲方应在房屋买卖合同签订后，按照约定时间将房屋交付给买受人。5.2乙方权利义务：（1）乙方应按照甲方委托事项积极寻找买受人，并保证买受人具备购房资格。（2）乙方应如实向甲方和买受人告知房屋的实际情况，确保交易双方权益。（3）乙方应协助甲方与买受人签订房屋买卖合同，并协助办理房屋过户手续。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房屋成交价的____%。6.2如因甲方原因导致房屋交易无法完成，甲方应向乙方支付中介服务费。6.3如因乙方原因导致房屋交易无法完成，乙方应退还甲方已支付的中介服务费。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，

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