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文档简介

2025年农村集体土地房屋买卖合同范文示范文本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其农村集体土地上的房屋出售给乙方，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1房屋位于：____（省/市/县/区），集体经济组织：____，土地性质：集体土地。1.2房屋结构：____，建筑面积：____平方米，土地使用权面积：____平方米。1.3房屋所有权证号：____，土地使用权证号：____。1.4房屋现状：房屋及附属设施完整、无损坏，无抵押、查封、债务纠纷等权利瑕疵。二、房屋买卖价格及支付方式2.1乙方向甲方购买上述房屋的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2乙方支付方式如下：（1）签订本合乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（2）本合同生效后，乙方在办理过户手续前支付剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.3乙方逾期支付房款的，每逾期一日，应按逾期金额的____%向甲方支付违约金。三、房屋交付及过户手续3.1甲方应在本合同生效后____日内，将房屋及土地使用权证等相关手续交付给乙方。3.2乙方在收到房屋及土地使用权证等相关手续后____日内，到相关部门办理过户手续。3.3甲方应协助乙方办理过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署相关文件等。四、房屋买卖合同生效条件4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2本合同生效后，甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。五、违约责任5.1甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.2乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。甲方（卖方）：___

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