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文档简介

2025年住宅按揭贷款合同规范样本甲方（借款人）：____身份证号：____乙方（贷款人）：____金融机构代码：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买住宅事宜，向乙方申请贷款，经协商一致，签订本合同，并共同遵守以下条款：第一条贷款金额甲方向乙方申请贷款人民币____元（大写：____元整），用于购买位于____的住宅，房屋产权证号：____。第二条贷款期限1.本贷款合同的贷款期限为____年，自贷款发放之日起至还款期限届满之日止。2.贷款期限内，甲方应按月还本付息。第三条贷款利率1.本贷款合同的贷款利率为____%。2.贷款期限内，如遇利率调整，按照乙方的最新利率执行。第四条还款方式1.本贷款合同采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币____元。2.甲方应按照约定的还款日足额还款，如甲方逾期还款，乙方有权按规定加收滞纳金。第五条还款账户甲方应在乙方开设还款账户，并授权乙方从该账户扣收贷款本息及相关费用。第六条担保方式1.本贷款合同的担保方式为抵押，甲方以所购住宅作为抵押物。2.甲方应办理抵押登记手续，将抵押权登记在乙方名下。第七条违约责任1.甲方违反本合同的约定，乙方有权采取以下措施：（1）要求甲方立即支付欠款及滞纳金；（2）依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本息；3）向甲方追偿因此造成的一切损失。2.乙方未按约定发放贷款或未按约定用途使用贷款的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部清偿之日终止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方

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