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文档简介

2025年商业不动产抵押合同标准甲方（抵押权人）：____乙方（抵押人）：____第一条抵押物1.1乙方愿意将其拥有的商业不动产作为抵押物，抵押物的具体位置为____，建筑面积为____平方米，房产证编号为____。1.2抵押物的所有权归乙方所有，乙方保证抵押物不存在任何权属纠纷、租赁合同、司法查封等影响抵押权实现的情况。第二条抵押目的2.1乙方因经营需要，向甲方借款人民币____元，用作____（借款用途），为确保借款的偿还，乙方愿将抵押物抵押给甲方。第三条抵押物的价值评估3.1抵押物的价值评估由双方共同认可的评估机构进行评估，评估价值为人民币____元。3.2双方应于合同签订后____个工作日内完成评估工作，评估费用由乙方承担。第四条抵押期限4.1抵押期限自本合同生效之日起至乙方偿还完毕借款本息之日止，最长不超过____年。第五条抵押物的管理与维护5.1乙方在抵押期限内应妥善管理和维护抵押物，确保抵押物的价值不受损失。5.2乙方不得对抵押物进行转让、出租、赠与、设定其他抵押权等行为，未经甲方书面同意，乙方不得改变抵押物的用途。第六条借款偿还及抵押物解除6.1乙方应按照约定的借款期限和还款方式，按时偿还借款本息。6.2乙方偿还完毕借款本息后，甲方应协助乙方办理抵押物解除手续，解除抵押物的抵押权。第七条违约责任7.1乙方未按约定偿还借款本息的，甲方有权要求乙方提前偿还全部借款本息，并有权依法处置抵押物。7.2乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权依法处置抵押物。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至抵押物解除抵押权之日终止。甲方（

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