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文档简介

2025年快速型退房协议甲方（卖方）：____乙方（买方）：____鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜达成一致，为确保双方权益，现经甲乙双方友好协商，特订立本快速型退房协议（以下简称“本协议”），以明确双方在退房过程中的权利和义务。一、协议背景1.1甲方为房屋所有权人，拥有完全的房屋所有权及处置权。1.2乙方为房屋购买方，与甲方就房屋买卖事宜达成一致。1.3甲乙双方于____年____月____日签订《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），约定乙方购买甲方房屋。二、退房条件2.1乙方在原合同约定的交房日期前，因个人原因需退房。2.2甲方同意在收到乙方退房申请后，按照本协议约定办理退房事宜。2.3退房条件需满足以下要求：（1）乙方须向甲方提交书面退房申请，说明退房原因。（2）乙方须按照原合同约定支付完毕全部房款。（3）乙方须保持房屋现状，不得对房屋进行任何改动。三、退房程序3.1乙方在满足退房条件后，向甲方提交书面退房申请。3.2甲方在收到乙方退房申请后，应当在____个工作日内进行审核。3.3审核通过后，甲乙双方协商确定退房事宜，并签署退房协议。3.4退房协议签署后，甲乙双方按照约定办理房屋交接手续。四、退款事宜4.1乙方在退房协议签署后，甲方应当在____个工作日内退还乙方已支付的全部房款。4.2退款方式：甲方通过银行转账方式退还乙方房款。4.3乙方在收到退款后，应当在____个工作日内向甲方出具退款收据。五、违约责任5.1若甲方未按照约定退还乙方房款，甲方应承担逾期退款违约金，违约金计算方式为：____%。5.2若乙方未按照约定保持房屋现状，乙方应承担房屋修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决6.1本协议履行过程中，若发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。6.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议

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