2025年租赁公寓转租权益策划管理协议

2025年租赁公寓转租权益策划管理协议甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鉴于甲方为租赁公寓的所有权人，乙方为租赁公寓的承租人，双方就乙方在租赁期间内的转租权益及相关事项达成以下协议：一、协议背景1.1甲方为租赁公寓的所有权人，拥有该租赁公寓的合法处置权。1.2乙方为甲方租赁公寓的承租人，已与甲方签订《租赁公寓租赁合同》（以下简称“租赁合同”），并按约定期限支付租金。1.3为了保障双方在租赁期间的合法权益，避免因转租产生纠纷，特制定本协议。二、转租权益2.1乙方在租赁期间内，经甲方同意，有权将租赁公寓进行转租。2.2乙方转租时，应确保以下条件：（1）转租对象为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织；（2）转租期限不得超过租赁合同约定的剩余期限；（3）转租价格不得高于租赁合同约定的租金价格；（4）转租期间，乙方应承担租赁公寓的维修、养护等费用；（5）乙方应确保转租对象遵守租赁合同约定的各项条款。2.3乙方在转租前，须向甲方提交以下材料：（1）转租申请表；（2）转租对象的身份证复印件或营业执照副本；（3）转租合同样本；（4）其他甲方要求的相关材料。2.4甲方应在收到乙方提交的转租材料后____个工作日内进行审核，并在审核通过后与乙方签订《租赁公寓转租协议》。三、转租权益管理3.1乙方在签订《租赁公寓转租协议》后，应按照以下要求进行转租：（1）乙方应在租赁公寓显眼位置张贴《租赁公寓转租协议》，以便其他租户了解；（2）乙方应在转租期间，定期向甲方报告租赁公寓的实际情况，包括转租对象、租金收入等；（3）乙方应在转租期满前，及时通知甲方，并协助甲方与转租对象办理租赁公寓交接手续。3.2甲方有权对乙方转租的租赁公寓进行检查，乙方应予以配合。3.3乙方在转租期间，如发生以下情况，甲方有权解除《租赁公寓转租协议》：（1）乙方未按约定向甲方报告租赁公寓实际情况的；（2）乙方未按约定承担租赁公寓维修、养护等费用的；（3）乙方未按约定协助甲方与转租对象办理租赁公寓交接手续的。四、违约责任4.1双方应严格履行本协议各项条款，如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。4.2乙方在转租期间，如违反本协议规定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为乙方已收到的转租租金的____%。4.3甲方在解除《租赁公寓转租协议》后，有权要求乙方支付违约金，违约金为乙方已收到的转租租金的____%。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中，如发生纠纷，应首先通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他事项6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁合同约定的租赁期限届满之日止。6.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：____乙方（签名）：____代表（签名）：____签署日期：____代表（签名）：____签署日期：____一、协议背景租赁公寓转租权益策划管理协议的制定，旨在规范租赁公寓的转租行为，保障甲乙双方的合法权益。甲方作为出租方，拥有租赁公寓的所有权；乙方作为承租方，已与甲方签订租赁合同。为了确保双方在租赁期间内的权益，特制定本协议。二、转租权益乙方在租赁期间内，经甲方同意，有权将租赁公寓进行转租。但乙方需确保转租对象具备完全民事行为能力，转租期限、价格等符合租赁合同约定。乙方在转租前需向甲方提交相关材料，待甲方审核通过后签订转租协议。三、转租权益管理乙方在签订转租协议后，应按照约定进行转租，并定期向甲方报告租赁公寓的实际情况。甲方有权对乙方转租的租赁公寓进行检查，如乙方违反协议规定，甲方有权解除转租协议。四、违约责任双方应严格履行协议，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。乙方在转租期间违反协议，甲方有权要求乙方支付违约金；甲方解除转租协议后，也有权要求乙方支付违约金。五、争议解决双方在履行协议过程中，如发生纠纷，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他事项本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起