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文档简介

2025年农村自建住宅承包合同甲方（发包方）：____镇____村村民委员会乙方（承包方）：____镇____村村民根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方承包自建住宅事项，经充分协商，达成以下合同条款：一、工程概况1.工程地点：____镇____村____组____号2.工程名称：____自建住宅工程3.工程规模：按照____层____户进行建设，建筑占地面积约为____平方米，总建筑面积约为____平方米。二、合同价格1.承包价格：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.付款方式：合同签订后，乙方支付甲方合同总价款的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为预付款；工程进度达到____%时，乙方再支付合同总价款的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元；工程竣工验收合格后，乙方支付剩余的合同总价款，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元。三、承包内容1.乙方负责按照甲方提供的图纸和施工要求，完成建筑物的设计与施工，确保工程质量达到国家相关标准和规定。2.乙方负责工程材料采购，并保证材料质量。3.乙方负责施工期间的安全管理，确保工程顺利进行。4.乙方负责办理工程相关手续，包括土地使用、建设规划、施工许可等。四、工程进度与质量1.工程计划开工日期：____年____月____日2.工程计划竣工日期：____年____月____日3.乙方应按照约定的工期完成工程建设，如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方因此产生的相关费用。4.乙方应确保工程质量，如工程质量不符合约定，乙方应承担修复及赔偿责任。五、违约责任1.乙方未按照约定时间完成工程，应支付甲方违约金，违约金为合同总价款的____%。2.甲方未按照约定时间支付预付款、进度款，应支付乙方违约金，违约金为应付款项的____%。3.因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。4.因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格后失效。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____镇____村村民委员会

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