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文档简介

2025年住宅楼购销合同范本甲方（卖方）：____市____房地产开发有限公司乙方（买方）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出售、乙方购买位于____市____区____路的____住宅楼事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.甲方出售的住宅楼位于____市____区____路____号，房屋结构为____，建筑用途为住宅，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。2.该住宅楼总占地面积为____平方米，总建筑面积为____平方米，乙方购买的房屋为第____层____户，房屋建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米，共有____个专有部位和____个共有部位。二、房屋价格及支付方式1.双方确认，乙方购买上述住宅楼的价格为每平方米____元，总计人民币____元（大写：____元整）。2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。3.乙方应于____年____月____日前，向甲方支付剩余房款人民币____元。4.甲方应在收到乙方全部房款后____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理相关产权过户手续。三、交付及验收1.甲方应按照合同约定的交付时间，将符合国家和地方质量安全标准的房屋交付给乙方。2.乙方在接收房屋时，有权要求甲方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。3.乙方应在收到房屋后____个工作日内，对房屋进行验收。如发现质量问题，乙方有权要求甲方按照国家和地方的相关规定进行修复或赔偿。四、产权及过户1.甲方保证所出售的住宅楼符合国家关于房地产交易的相关规定，房屋产权清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。2.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供相关资料、办理税费缴纳等。3.双方应按照国家和地方的相关规定，依法办理产权转移登记手续。自产权转移登记手续办理完毕之日起，房屋的所有权归乙方所有。五、违约责任1.如甲方未按照约定时间交付房屋，甲方应按照已支付房款的____%向乙方支付违约金。2.如乙方未按照约定时间支付房款，乙方应按照已支付定金的____%向甲方支付违约金。3.除不可抗力因素外，任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：____市____房地产开

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