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文档简介

2025年住宅使用权买卖合同甲方（出卖方）：____身份证号：____乙方（买受方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的住宅使用权转让给乙方，达成以下协议：第一条住宅基本情况1.1住宅位于____省____市____区____路____号____室，建筑结构为____，建筑总面积为____平方米。1.2住宅土地使用权证号为____，土地使用面积为____平方米，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。1.3住宅现状：____（包括装修状况、家具家电等配套设施）。第二条住宅使用权转让价格2.1乙方向甲方支付住宅使用权转让款共计人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付转让款方式为：____（一次性支付、分期支付等）。第三条住宅使用权转让手续3.1甲方应保证住宅使用权无任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、查封等法律瑕疵。3.2甲方应在____年____月____日前，将住宅使用权过户至乙方名下。____方承担。3.3乙方应在过户手续办理完毕后____个工作日内，向甲方支付住宅使用权转让款。第四条住宅使用权交付及验收4.1甲方应在____年____月____日前，将住宅使用权及钥匙交付给乙方。4.2乙方在验收住宅时，如发现与甲方承诺不符的情况，有权要求甲方进行整改。第五条权利与义务5.1甲方保证所转让的住宅使用权合法、有效，并对其享有完全的处置权。5.2乙方在取得住宅使用权后，应按照法律法规及物业管理规定，合理使用住宅，并承担相应的物业管理费用。5.3甲方在转让住宅使用权后，不得干涉乙方的正常使用，并应协助乙方办理相关手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2甲方未按约定办理过户手续或乙方未按约定支付转让款的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金，违约金为转让款的____%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（

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