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文档简介

2025年住宅购置与地产转让合同甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下位于____的住宅（以下简称“该住宅”）转让给乙方事宜，达成以下协议：一、住宅基本情况1.1该住宅位于____，房屋所有权证号：____，土地使用权证号：____。1.2该住宅建筑结构为____，建筑总面积为____平方米，房屋用途为____。1.3该住宅附属设施及配套设施：____。二、转让价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该住宅的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述转让价格的____%作为定金支付给甲方，余款在办理过户手续完毕后支付。2.3乙方支付定金后，如甲方违约，甲方应双倍返还乙方定金；如乙方违约，定金不予退还。三、过户及交付3.1甲乙双方应依法办理该住宅的过户手续，相关费用由甲乙双方按照法律法规的规定承担。3.2过户手续办理完毕后，甲方应将该住宅的所有权、使用权及相关权利转移给乙方，并协助乙方办理水、电、燃气等户名变更手续。3.3甲方应在过户手续办理完毕后____个工作日内，将该住宅交付给乙方。四、合同的履行和违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金金额为转让价格的____%。4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的____%。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效

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