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文档简介

2025年上海市住宅买卖合同范本甲方（出卖人）：____身份证号：____乙方（买受人）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其合法拥有的住宅出售给乙方，乙方自愿购买甲方住宅事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出售的房屋地址：____2.房屋产权性质：____3.房屋面积：建筑面积____平方米，套内面积____平方米。4.房屋结构：____5.房屋用途：____二、交易价格及支付方式1.乙方同意购买该房屋，交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于____年____月____日前支付给甲方。（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于____年____月____日前支付给甲方。三、交付及过户1.甲方应保证所售房屋权属清晰、无纠纷，并于____年____月____日前将房屋交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关资料、签署相关文件等。3.乙方应按照约定时间支付购房款，并配合甲方办理过户手续。四、房屋质量及维修1.甲方保证所售房屋符合国家有关建筑质量标准，如存在质量问题，甲方应承担修复责任。2.房屋交付后，乙方发现质量问题，甲方应在____个工作日内予以修复。3.房屋保修期限为____年，自房屋交付之日起计算。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违反合同规定，另一方有权要求违约方承担违约责任。2.甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，甲方应向乙方支付房屋总价款____%的违约金。3.乙方逾期支付购房款的，每逾期一日，乙方应向甲方支付购房款____%的违约金。六、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（出卖人）：____签字（或盖章）：____日期：____乙方（买受

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