官方写字楼租赁协议

官方写字楼租赁协议甲方（出租方）：____地址：____联系人：____联系电话：____乙方（承租方）：____地址：____联系人：____联系电话：____鉴于甲方拥有位于____的写字楼（以下简称“写字楼”），乙方因业务发展需要，愿意租赁该写字楼。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就以下租赁事宜达成以下协议：一、租赁物1.1写字楼位于____，建筑面积为____平方米，建筑结构为____，共计____层，具体位置及面积详见附件一。二、租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议之日起____日内向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或本协议提前解除后，乙方按照本协议约定将写字楼及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、用途及管理5.1乙方租赁写字楼仅用于____业务，不得擅自改变用途。5.2乙方应按照甲方提供的写字楼使用规范进行使用，并遵守我国法律法规，不得从事违法经营活动。5.3乙方应负责写字楼内部的管理，包括但不限于消防安全、环境卫生等，并承担相应责任。六、维修及保养6.1写字楼及附属设施的维修保养责任按以下方式分担：（1）甲方负责写字楼主体结构、公共部位的维修保养；（2）乙方负责写字楼内部装修、设备设施的维修保养。6.2双方应按照各自分担的维修保养责任，确保写字楼及附属设施的正常使用。七、保险7.1乙方应按照我国法律法规的要求，为写字楼及内部财产投保相应的保险，并承担保险费用。八、违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。九、解除协议9.1在租赁期限内，如乙方未按照本协议约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离写字楼。9.2在租赁期限内，如乙方违反本协议约定的用途、管理、维修保养等事项，甲方有权书面通知乙方改正，乙方在收到通知后____日内仍未改正的，甲方有权提前解除本协议。9.3双方协商一致，可以提前解除本协议。十、争议解决10.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本协议自双