2025年商业大厦租赁合同协议

2025年商业大厦租赁合同协议甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鉴于甲方为商业大厦的所有权人，拥有出租权，乙方愿意租赁甲方所有的商业大厦进行商业经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：一、租赁物业1.1物业名称：____1.2物业地址：____1.3租赁面积：____平方米（具体面积以实测为准）二、租赁期限2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前三个月通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金：双方约定租赁期间内，乙方应按以下标准向甲方支付租金：第一至第二年：人民币（大写）：____元/平方米/月（小写）：____元/平方米/月；第三至第四年：人民币（大写）：____元/平方米/月（小写）：____元/平方米/月；第五年及以后：双方根据市场行情协商确定租金。3.2支付方式：乙方应按以下方式向甲方支付租金：每年____月____日前支付当年租金，租金支付方式为转账、现金或其他双方认可的方式。3.3逾期支付租金的，乙方应按逾期天数支付滞纳金，滞纳金标准为应付款项的____%。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元（小写）：____元。4.2租赁期满或提前解约时，乙方按照本合同约定将租赁物业恢复原状并办理交接手续后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、物业使用及维修5.1乙方应按照租赁物业的用途合理使用，并遵守相关法律法规，不得擅自改变物业用途。5.2乙方在使用过程中应爱护租赁物业，对因使用不当造成的损坏，乙方应承担修复费用。5.3甲方负责租赁物业的日常维修保养，确保物业的正常使用。甲方应在接到乙方维修申请后____小时内进行维修。六、保险6.1乙方应在租赁期内为租赁物业购买财产保险，保险费用由乙方承担。6.2乙方应在保险单中指定甲方为受益人，确保在发生保险事故时，甲方能够获得赔偿。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。7.2乙方未经甲方同意，擅自将租赁物业转租、转让、抵押或以其他方式处置的，甲方有权解除本合同，乙方应支付甲方违约金，违约金为当年租金的____倍。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日____附加条款：10.1乙方在租赁期间应按照甲方的要求，对租赁物业进行装修，装修费用由乙方承担。10.2乙方在租赁期间应遵守甲方制定的物业管理规定，不得擅自改变物业外貌、结构和使用功能。10.3甲方有权对乙方进行不定期的检查，以确保乙方按照本合同约定合理使用租赁物业。10.4本附加