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文档简介

2025年住宅小区物业管理委托合同范文文本甲方（委托方）：____乙方（受托方）：____根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对住宅小区进行物业管理事宜，达成以下协议：一、合同主体1.1甲方甲方名称：____甲方地址：____甲方联系人：____甲方联系电话：____1.2乙方乙方名称：____乙方地址：____乙方联系人：____乙方联系电话：____二、物业管理范围2.1物业管理项目：甲方委托乙方管理的住宅小区，具体包括以下区域：（1）住宅楼栋及公共部位；（2）小区内绿化、道路、停车场等公共设施；（3）小区内给排水、供电、供暖、通信等公共设施；（4）其他甲方委托乙方管理的公共部位和设施。2.2物业服务内容：（1）物业维护与管理；（2）公共设施维护与管理；（3）环境卫生及绿化管理；（4）安全保卫；（5）其他甲方委托乙方提供的服务。三、物业管理费用3.1物业管理费用标准：根据住宅小区的实际情况，双方协商确定物业管理费用标准为每平方米____元/月。3.2物业管理费用支付方式：甲方应在每月____日前将当月物业管理费用支付给乙方。3.3物业管理费用调整：如遇政策调整、物价上涨等原因导致物业管理成本增加，双方可协商调整物业管理费用。四、乙方权利与义务4.1乙方权利：（1）按照合同约定收取物业管理费用；（2）对小区内公共部位和设施进行维护、管理；（3）对小区内环境卫生、绿化、安全保卫等工作进行管理；（4）依法享有其他与物业管理相关的权利。4.2乙方义务：（1）按照甲方要求提供优质服务，确保小区管理秩序良好；（2）及时处理甲方及业主的合理诉求；（3）建立健全物业管理档案，定期向甲方报告工作情况；（4）依法承担其他与物业管理相关的义务。五、甲方权利与义务5.1甲方权利：（1）对乙方提供的物业服务进行监督；（2）对乙方不履行合同约定的义务提出整改要求；（3）依法享有其他与物业管理相关的权利。5.2甲方义务：（1）按照合同约定支付物业管理费用；（2）协助乙方开展物业管理工作；（3）依法承担其他与物业管理相关的义务。六、合同期限本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同到期后，双方如无异议，可续签合同。七、违约责任7.1任何一方违反合同约定的义务，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。7.2乙方未按约定提供物业服务，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（

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