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文档简介

2025年合作共建商业地产合同范文甲方（以下简称“甲方”）：____乙方（以下简称“乙方”）：____鉴于甲方拥有商业地产项目用地及开发建设经验，乙方拥有商业运营及管理经验，双方为了共同开发、建设及运营商业地产项目，经友好协商，特订立本合同，以共同明确双方的权利、义务及责任。第一条合作项目概述1.1项目名称：____1.2项目位置：____1.3项目规模：占地面积____平方米，建筑面积____平方米。1.4项目投资总额：人民币____亿元。第二条合作方式2.1甲方负责提供项目用地，并协助办理相关土地使用权手续。2.2乙方负责项目的设计、施工、监理、招商、运营等工作。2.3双方共同负责项目的资金筹措、投资回报及风险承担。第三条合作期限本合同自双方签署之日起生效，合作期限为____年，自项目开工之日起计算。第四条资金投入4.1甲方按照项目投资总额的____%投入资金。4.2乙方按照项目投资总额的____%投入资金。4.3双方应在合同生效后____日内，将各自投入的资金汇入指定的共管账户。第五条权益分配5.1甲方享有项目用地的土地使用权。5.2乙方享有项目开发、建设、运营过程中的利润分成。5.3双方按照各自投入资金的占比，分享项目收益。第六条管理与运营6.1双方共同设立项目管理委员会，负责项目的日常管理。6.2乙方负责项目的招商工作，确保项目开业率达到____%。6.3乙方负责项目的运营管理，确保项目持续盈利。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付合同总金额的____%作为违约金。7.2双方应按照约定的投入资金比例和时间，按时投入资金。如逾期未投入，视为违约，应向守约方支付逾期金额的____%作为违约金。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签

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