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文档简介

2025年杭州市二手住宅交易合同甲方（出卖人）：身份证号：____通讯地址：____联系电话：____乙方（买受人）：身份证号：____通讯地址：____联系电话：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的二手住宅出售给乙方，乙方愿意购买甲方二手住宅的事宜，达成以下合同：第一条住宅基本信息1.1住宅坐落：____1.2住宅面积：____平方米1.3住宅用途：____1.4住宅结构：____1.5住宅产权：甲方拥有该住宅的完全产权，无任何抵押、租赁、查封等权利瑕疵。第二条交易价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的总价为人民币____元（大写：____元整）。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币____元，乙方应在合同签订后____个工作日内支付给甲方。（2）余款：人民币____元，乙方应在____年____月____日前支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应保证在____年____月____日前将住宅交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理过户手续，过户费用按照相关法律法规规定承担。第四条权利义务4.1甲方保证所售住宅不存在任何权属纠纷，如有纠纷，由甲方承担全部责任。4.2乙方在合同签订后，应按照约定支付购房款。4.3乙方在购房过程中，应遵守国家有关房地产政策，不得从事违法经营活动。第五条违约责任5.1甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。5.2乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。第六条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）签字（或盖章）：____年____月____日乙方（买受人）

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