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文档简介

2025年农村住宅基地交易协议书模板甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____一、协议背景鉴于甲方拥有位于____省____市____县____乡（镇）____村的一块农村住宅基地，该基地面积约为____平方米，四至界限清晰，产权合法。甲方愿意将上述住宅基地转让给乙方，乙方愿意受让。双方经友好协商，达成以下协议：二、转让标的1.甲方转让的住宅基地位于____省____市____县____乡（镇）____村，面积为____平方米，具体位置及界限详见附件一。2.甲方保证所转让的住宅基地无任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题，如有上述问题，甲方应承担全部责任。三、转让价格及支付方式1.双方协商确定，乙方应支付给甲方住宅基地转让款共计人民币____元（大写：____元整）。2.乙方应在协议签订后____个工作日内，将转让款支付给甲方。支付方式为____（现金、转账、支付宝等）。四、转让手续1.甲方负责办理住宅基地过户手续，乙方应提供必要的协助。2.过户费用由双方按照____比例承担。3.过户手续应在协议签订后____个工作日内完成。五、交付及使用1.甲方应在过户手续完成后____个工作日内，将住宅基地交付给乙方使用。2.乙方在使用住宅基地过程中，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变土地用途，不得从事违法经营活动。六、违约责任1.如甲方未按约定办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让款的____%。2.如乙方未按约定支付转让款，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金，违约金为转让款的____%。七、争议解决1.双方在履行协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）签字（或盖章）：____乙方（受让方）签字（或盖章）：____签订日

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