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文档简介
2025年农村住宅基地交易协议书模板甲方(转让方):____乙方(受让方):____一、协议背景鉴于甲方拥有位于____省____市____县____乡(镇)____村的一块农村住宅基地,该基地面积约为____平方米,四至界限清晰,产权合法。甲方愿意将上述住宅基地转让给乙方,乙方愿意受让。双方经友好协商,达成以下协议:二、转让标的1.甲方转让的住宅基地位于____省____市____县____乡(镇)____村,面积为____平方米,具体位置及界限详见附件一。2.甲方保证所转让的住宅基地无任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题,如有上述问题,甲方应承担全部责任。三、转让价格及支付方式1.双方协商确定,乙方应支付给甲方住宅基地转让款共计人民币____元(大写:____元整)。2.乙方应在协议签订后____个工作日内,将转让款支付给甲方。支付方式为____(现金、转账、支付宝等)。四、转让手续1.甲方负责办理住宅基地过户手续,乙方应提供必要的协助。2.过户费用由双方按照____比例承担。3.过户手续应在协议签订后____个工作日内完成。五、交付及使用1.甲方应在过户手续完成后____个工作日内,将住宅基地交付给乙方使用。2.乙方在使用住宅基地过程中,应遵守国家有关法律法规,不得擅自改变土地用途,不得从事违法经营活动。六、违约责任1.如甲方未按约定办理过户手续,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为转让款的____%。2.如乙方未按约定支付转让款,甲方有权解除协议,并要求乙方支付违约金,违约金为转让款的____%。七、争议解决1.双方在履行协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。2.如协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(转让方)签字(或盖章):____乙方(受让方)签字(或盖章):____签订日
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