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文档简介

2025年个人独住公寓租赁契约协议甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鉴于甲方拥有位于____的公寓一套，乙方有租赁该公寓的需求，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就以下事项达成如下协议：一、租赁物业1.1租赁物业地址：____1.2租赁物业面积：____平方米1.3租赁物业用途：乙方仅限于居住使用，不得用于其他商业或非法活动。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续租。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元，每季度支付一次，共计人民币____元。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求退还租赁物业，并将物业恢复原状，如有损坏，乙方应按市价赔偿。四、押金及退还4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币____元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将租赁物业及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、物业管理5.1甲方应保证租赁物业符合国家有关安全、卫生等方面的规定，乙方有权要求甲方对存在安全隐患的物业进行整改。5.2乙方应遵守物业管理规定，爱护公共设施，不得损坏或擅自改变物业结构。5.3乙方在租赁期间，如需对物业进行装修、改动，应提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。六、维修责任6.1租赁期间，物业的正常维修责任由甲方承担。6.2乙方在使用过程中，因使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。七、保险责任7.1甲方应确保租赁物业的消防安全，乙方在租赁期间，应遵守消防安全规定，如因乙方原因导致火灾等安全事故，乙方应承担相应责任。7.2乙方应自行承担租赁物业内个人财产的保险责任。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2乙方在租赁期间，如发生以下情况，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离租赁物业：a)乙方未按约定支付租金；b)乙方擅自改变物业用途；c)乙方违反物业管理规定，严重影响其他住户利益。九、争议解决9.1本协议履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字

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