二零二五年度新型商业综合体门面房租赁服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度新型商业综合体门面房租赁服务合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁服务描述1.服务内容本合同约定乙方租赁甲方位于______的商业综合体门面房，用于______（具体用途）。2.服务标准甲方应保证所提供的门面房符合国家相关建筑安全标准，并确保设施设备齐全、正常运行。甲方提供的基本服务包括但不限于物业管理、公共区域清洁、安全保卫等。二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金标准门面房租金为每月______元/平方米，乙方需按月支付租金。租金支付方式为：每月______日前支付，逾期未付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。三、交房与使用1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将门面房交付乙方使用。2.使用要求乙方应合理使用门面房，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。乙方在使用过程中，应遵守甲方制定的各项管理规定。四、违约责任与争议解决1.违约责任若甲方未能按约定提供门面房或提供的服务不符合约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。若乙方未按约定支付租金或违反合同约定使用门面房，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。2.争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的门面房进行定期检查，确保乙方遵守租赁合同条款。有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方整改或解除合同。义务：按照合同约定，向乙方提供符合租赁条件的门面房。维护门面房的安全和正常使用，及时修复因自然损耗或合理使用造成的损坏。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，乙方有权使用门面房进行约定的商业活动。若甲方未履行合同义务，乙方有权要求甲方承担相应的责任。义务：按时支付租金，并遵守租赁合同中的各项规定。保持门面房的整洁和完好，不得擅自改变门面房的内部结构。六、租赁期间的管理与维护1.管理责任甲方负责门面房租赁期间的整体管理工作，包括但不限于物业管理、公共区域清洁、安全保卫等。乙方应遵守甲方制定的管理规定，并配合甲方进行管理工作。2.维护责任乙方在使用门面房过程中，因合理使用造成的损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。乙方不得故意损坏门面房，如有损坏，乙方应负责赔偿。七、租赁期满及续租1.租赁期满本合同租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前______个工作日向甲方提出书面续租申请。甲方应在接到乙方续租申请后______个工作日内给予答复。2.续租条件续租条件由双方另行协商确定，并在续租合同中明确。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供门面房或违反合同约定，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金或违反合同约定，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金；逾期超过______天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付______元的违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签署书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。2.解除在租赁期间，除合同约定的解除条件外，任何一方未经对方同意，不得单方面解除合同。如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所指不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.责任免除发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并尽力采取措施减少损失。因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。十一、争议解决1.协商发生争议时，双方应友好协商解决。2.诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十二、保密条款1.保密内容双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租赁期满或双方约定的终止日期止。甲方代表（签字）：______签署日