招待所租赁合同

第第页合同编号:________招待所租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本合同编号为_______，以下简称“本合同”。甲方（以下简称“甲方”）为_______，乙方（以下简称“乙方”）为_______。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其所有位于_______的招待所出租给乙方使用，乙方承租该招待所事宜，经协商一致，达成如下协议：一、甲方将其所有位于_______的招待所出租给乙方使用，乙方同意承租。二、本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、本合同目的在于明确甲乙双方的权利义务，保障双方的合法权益，维护双方的正常经营秩序。二、价格、支付方式1.本合同租赁价格为每月人民币_______元，共计_______个月，租赁总金额为人民币_______元。2.乙方应于每月_______日前，向甲方支付当月租金，支付方式为：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：_______银行账户名称：_______账号：_______户行联行号：_______3.若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。4.租赁期满或合同解除后，乙方应结清所有欠付的租金及滞纳金，甲方方可退还乙方押金。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方有义务向乙方符合租赁条件的招待所，确保房屋及设施符合安全、卫生标准。b.甲方有权在租赁期限内对招待所进行必要的管理和维护。c.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时解除合同。2.乙方权利与义务：a.乙方有权在租赁期限内使用甲方的招待所，并遵守相关法律法规及甲方管理规定。b.乙方有义务按照合同约定支付租金，不得拖欠。c.乙方有义务爱护和使用甲方的设施，不得擅自改动或损坏。d.乙方在使用过程中应保持招待所的整洁，不得擅自改变房屋结构或用途。e.乙方应遵守甲方制定的安全、卫生等管理规定，确保入住客人的人身和财产安全。f.乙方在租赁期满或合同解除后，应将招待所恢复原状，并结清所有费用。四、质量保证与服务1.甲方保证的招待所符合国家规定的安全、卫生标准，并保证房屋结构稳定，设施设备正常运行。2.甲方应确保招待所内公共区域及客房的清洁、卫生，必要的维修服务，确保乙方及入住客人的住宿体验。3.甲方应设立前台接待服务，负责接待入住客人，解答客人咨询，处理客人投诉。4.甲方应必要的安保措施，确保招待所内客人的人身和财产安全。5.甲方应定期对招待所进行安全检查，确保消防设施、疏散通道等符合规定。6.甲方应以下服务：a.免费Wi-Fi服务；b.免费停车位；c.一次性洗漱用品；d.行李寄存服务；e.叫醒服务。7.乙方在使用过程中如有特殊需求，可向甲方提出，甲方应在合理范围内尽力满足。如因甲方原因无法满足乙方需求，甲方应向乙方说明情况，并给予相应补偿。五、履行与变更1.本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自甲方交付招待所之日起开始计算。2.双方应严格履行合同约定的各项义务，任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。3.未经对方同意，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，双方应书面协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。4.在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决，或根据不可抗力影响程度部分或全部免除责任。5.任何一方因故需要提前终止合同，应提前_______日书面通知对方，并支付相应违约金。违约金按未履行合同期限租金总额的_______%计算。6.本合同履行过程中，如因政策调整、物价上涨等原因导致租金发生变化，双方应友好协商，合理调整租金标准。7.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。六、保密条款1.双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营状况等，应予以严格保密。2.保密内容包括但不限于：甲方的招待所的经营策略、财务状况、客户信息、供应商信息等；乙方在经营过程中了解的甲方商业机密。3.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后_______年止。4.双方不得以任何形式泄露、披露或使用对方的保密信息，除非：a.经对方书面同意；b.法律法规要求；c.为正常履行合同义务所必需。5.任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。6.本保密条款不因合同终止而失效，双方仍应遵守本条款的保密义务。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非法院裁定中止履行。4.诉讼费用由败诉方承担，除非法院另有判决。5.本合同项下争议的解决，不因任何一方的主张或抗辩而影响双方其他权利的行使。6.双方在合同履行过程中发生的争议，应本着公平、合理、自愿的原则处理，不得采取任何可能损害对方利益的行为。7.本合同争议解决方式不限制双方通过仲裁等其他法定争议解决途径解决争议的权利。如双方同意以仲裁方式解决争议，应另行签订仲裁协议。八、其它条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同如有修改、补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。4.本合同签订后，任何一方不得擅自转让、抵押或以其他方式处分本合同项下的权利义务。5.本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。6.双方在履行合同过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。7.本合同签订后，如因国家政策调整、法律法规变化等原因导致合同无法继续履行，双方应协商解决，或根据实际情况部分或全部解除合同。8.本合同如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权依法向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同签署本合同经甲乙双方充分协商，同意在平等、自愿的基