二零二五年度房屋租赁保证金退还合同模板

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二零二五年度房屋租赁保证金退还合同模板甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、保证金退还条件1.乙方在租赁期满或提前解除合同时，应向甲方支付房屋租赁保证金。2.乙方在租赁期间，如未违反租赁合同约定，租赁期满或提前解除合同时，甲方应退还乙方所缴纳的保证金。3.乙方在租赁期间如有违约行为，甲方有权扣除相应的违约金后退还剩余保证金。二、退还程序与时间1.乙方应在租赁期满或提前解除合同时，向甲方提出退还保证金的书面申请。2.甲方应在收到乙方书面申请后的______个工作日内（具体时长）对申请进行审核。3.审核通过后，甲方应在______个工作日内（具体时长）将保证金退还至乙方指定账户。三、退还金额与方式1.退还金额应为乙方实际缴纳的保证金总额，扣除因违约而产生的违约金及其他合理费用。2.保证金退还将以银行转账方式支付至乙方指定账户。四、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同时，将房屋恢复至租赁前的状态。有权在乙方违约的情况下，扣除部分或全部保证金。义务：在租赁期内，保证房屋的安全和完好，不得擅自改变房屋结构。乙方提出退还保证金申请后，应在合理时间内处理并退还保证金。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方在租赁期内提供必要的维修服务。有权在租赁期满或提前解除合同时，要求甲方退还保证金。义务：在租赁期间，合理使用房屋，并保持房屋的整洁和完好。在租赁期满或提前解除合同时，提前通知甲方，并按照约定进行房屋的清洁和修复。六、保证金退还流程1.乙方应在租赁期满或提前解除合同时，向甲方提出退还保证金的书面申请。2.甲方应在收到乙方书面申请后的______个工作日内（具体时长）对申请进行审核。3.审核通过后，甲方应在______个工作日内（具体时长）将保证金退还至乙方指定账户。七、退还金额与方式1.退还金额应为乙方实际缴纳的保证金总额，扣除因乙方违约而产生的费用。2.保证金退还将以银行转账方式支付至乙方指定账户。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、租赁条款以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、房屋使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同解除后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至保证金退还完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年__