个人房屋租赁协议范文

个人房屋租赁协议范文

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方有租赁房屋的需求，双方本着平等自愿的原则，经协商一致，订立本租赁协议，以资共同遵守。

一、租赁房屋的描述

1.甲方同意将其所有的位于____________________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的建筑面积为______平方米，具体结构及设施状况详见附件一。

二、租赁期限

1.本协议的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.租金为每月______元（大写：______元整），乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

2.租金支付方式为：银行转账/现金支付，乙方应将租金支付至甲方指定的以下账户：开户行：______，账号：______，户名：______。

四、押金

1.乙方应于本协议签订之日起______日内支付押金______元（大写：______元整）给甲方。

2.押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反协议约定。租赁期满且乙方履行完毕本协议义务后，甲方应无息退还押金。

五、房屋的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，保证房屋及设施的正常使用。

3.如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲方的权利和义务

1.甲方保证对租赁房屋拥有合法的所有权，并保证房屋符合安全居住条件。

2.甲方应于租赁期限开始前将房屋交付乙方，并保证房屋及附属设施处于正常使用状态。

3.甲方有权定期检查房屋的使用情况，但应提前______日通知乙方。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本协议约定使用租赁房屋。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋进行违法活动。

3.乙方应按时支付租金及水、电、燃气等费用，并妥善保管租赁房屋的钥匙。

八、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本协议。

2.有下列情形之一的，一方可以解除本协议：

-一方严重违反协议约定，经另一方书面催告后______日内未改正的；

-因不可抗力导致协议无法继续履行的；

-法律、法规规定的其他情形。

九、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的______%向甲方支付违约金。

2.甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的______%向乙方支付违约金。

3.因一方违约导致另一方损失的，违约方应负责赔偿。

十、争议解决

双方因履行本协议所发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十二、协议的生效

本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

附件一：租赁房屋结构及设施状况说明

（此处详细描述租赁房屋的结构、面积、设施设备状况等）

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：___