农村土地永久性转让合同

农村土地永久性转让合同

甲方（转让方）：_____________________

乙方（受让方）：_____________________

鉴于甲方为合法拥有位于________________（具体地址）的农村土地使用权的个人/集体，乙方为有意向受让该土地使用权的个人/集体，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条土地基本情况

1.1土地位置：位于________________（具体地址）。

1.2土地面积：共计_________平方米（具体面积）。

1.3土地用途：农业用途。

1.4土地现状：（具体描述土地现状，包括但不限于土地的地形、地貌、植被等）。

1.5土地权属：甲方保证对该土地拥有合法、完整的使用权，且无任何权属争议。

第二条转让内容

2.1甲方同意将上述土地的永久性使用权转让给乙方。

2.2乙方同意按照本合同约定的条件和价格受让上述土地的永久性使用权。

第三条转让价格及支付方式

3.1转让价格：双方约定上述土地的永久性使用权转让价格为人民币_________元整（￥_________）。

3.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起_________日内，一次性支付全部转让价款至甲方指定账户。

3.3甲方账户信息：开户行：________________，户名：________________，账号：________________。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方应保证所转让土地的权属清晰，无争议，并负责协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

4.1.2甲方应在乙方支付全部转让价款后_________日内，将土地交付给乙方使用。

4.1.3甲方应保证在土地交付前，土地上无任何债务、抵押、查封等法律纠纷。

4.1.4甲方应按照《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，协助乙方办理土地使用权的变更登记手续。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付土地转让价款。

4.2.2乙方应在土地交付后，按照国家有关法律法规的规定，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

4.2.3乙方应承担土地交付后因使用土地所产生的一切费用和责任。

4.2.4乙方应按照《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，办理土地使用权的变更登记手续，并承担相关费用。

第五条违约责任

5.1若甲方未能按照本合同约定的时间和条件交付土地，或土地存在权属争议，导致乙方无法正常使用土地的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2若乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付土地转让价款，乙方应承担违约责任，并按照未支付价款的_________%向甲方支付违约金。

5.3双方应严格遵守本合同约定，任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第六条合同变更与解除

6.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

6.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均可解除本合同，且互不承担违约责任。

6.3一方严重违约，导致合同目的无法实现的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：