菜场摊位出租合同

菜场摊位出租合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有合法的菜场摊位出租权，乙方有租赁摊位的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在菜场摊位租赁过程中的权利义务关系，确保双方的合法权益得到保护。

第二条摊位信息

甲方同意将位于____________________（详细地址）的菜场摊位出租给乙方使用。摊位编号为：__________，面积为：__________平方米。

第三条租赁期限

1.本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

1.租金：乙方应支付给甲方的租金为每月人民币（大写）__________元整（￥__________）。

2.支付方式：租金按月支付，乙方应在每月的第____日前支付给甲方。

3.押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）__________元整（￥__________），租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应无息退还押金。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方应保证所出租的摊位符合国家有关法律法规的规定，具备合法的出租条件。

2.甲方应保证在租赁期间内，摊位的水电供应正常，确保乙方的正常使用。

3.甲方有权对乙方的经营活动进行监督，但不得无故干涉乙方的正常经营。

4.甲方应按照国家规定，对摊位进行定期的安全检查和维护，确保乙方的人身和财产安全。

第六条乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期间内合法使用摊位进行经营活动。

2.乙方应按照本合同约定支付租金和押金，并按时支付水电费等相关费用。

3.乙方应爱护摊位设施，不得擅自改变摊位结构或损坏摊位设施。

4.乙方应遵守国家法律法规和市场管理规定，合法合规经营，不得从事违法活动。

5.乙方不得将摊位转租、转让或出借给第三方，如需变更经营主体，应征得甲方书面同意。

第七条合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）乙方逾期支付租金超过____日的；

（2）乙方擅自改变摊位用途或从事违法活动的；

（3）乙方擅自转租、转让或出借摊位的；

（4）乙方违反市场管理规定，严重影响甲方声誉的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方赔偿损失：

（1）甲方提供的摊位不符合合同约定的；

（2）甲方无故干涉乙方正常经营活动的；

（3）甲方未按合同约定提供水电供应，严重影响乙方经营的。

第八条违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

2.甲方逾期交付摊位的，每逾期一日，应向乙方支付租金的____%作为违约金。

3.因一方违约导致另一方损失的，违约方应承担赔偿责任。

第九条不可抗力

因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

第十条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____