全额购房合同范例

全额购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：__________________________

身份证号：_______________________

住址：__________________________

联系电话：_______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：__________________________

身份证号：_______________________

住址：__________________________

联系电话：_______________________

鉴于买方有意购买卖方拥有的位于__________________________房产，以下简称“标的房产”，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于：__________________________

1.2标的房产建筑面积：__________________________平方米

1.3标的房产产权证号：_______________________

1.4标的房产现状：__________________________

二、交易价格及付款方式

2.1本合同标的房产成交价格为：人民币____________元整（大写：__________________________）

2.2付款方式如下：

2.2.1买方应于本合同签订之日起__个工作日内支付交易总价的__%作为定金，定金为人民币____________元整。

2.2.2买方应于本合同签订之日起__个工作日内支付交易总价的__%作为首付款，首付款为人民币____________元整。

2.2.3剩余款项（即交易总价减去定金和首付款）在办理房屋产权转移手续前由买方支付。

三、产权转移及办理手续

3.1卖方保证标的房产所有权清晰，不存在任何产权争议、抵押、查封、冻结等权利瑕疵。

3.2卖方应在合同约定的期限内协助买方办理标的房产的产权转移手续，买方应在卖方提供相关手续后及时办理过户。

四、税费及费用

4.1双方按照国家规定，依法承担各自应缴纳的税费及费用。

4.2双方就标的房产所发生的税费及费用，除法律另有规定外，按实际发生额由买方承担。

五、违约责任

5.1如买方未按约定时间支付定金、首付款或剩余款项，应向卖方支付相当于应付款项__%的违约金。

5.2如卖方未按约定时间交付标的房产或提供办理产权转移手续所需手续，应向买方支付相当于标的房产成交价__%的违约金。

5.3如双方在合同履行过程中发生其他违约行为，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1出现下列情况之一的，任何一方有权解除本合同：

7.1.1双方协商一致解除本合同；

7.1.2一方严重违约，另一方请求解除合同；

7.1.3法律、法规规定的其他情形。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，双方各执一份。

8.3附件：

8.3.1产权证书复印件

8.3.2环境影响评价文件

8.3.3附属设施清单

8.3.4双方身份证复印件

甲方（签字/盖章）：_____________日期：_____________________

乙方（签字/盖章）：_____________日期：_____________________

附件：略

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：__________________________

身份证号：_______________________

住址：__________________________

联系电话：_______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：__________________________

身份证号：_______________________

住址：__________________________

联系电话：_______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：__________________________

身份证号：_______________________

住址：__________________________

联系电话：_______________________

鉴于买方有意购买卖方拥有的位于__________________________房产，以下简称“标的房产”，为确保交易安全，由担保方提供担保服务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于：__________________________

1.2标的房产建筑面积：__________________________平方米

1.3标的房产产权证号：_______________________

1.4标的房产现状：__________________________

二、交易价格及付款方式

2.1本合同标的房产成交价格为：人民币____________元整（大写：__________________________）

2.2付款方式如下：

2.2.1买方应于本合同签订之日起__个工作日内支付交易总价的__%作为定金，定金为人民币____________元整。

2.2.2买方应于本合同签订之日起__个工作日内支付交易总价的__%作为首付款，首付款为人民币____________元整。

2.2.3剩余款项（即交易总价减去定金和首付款）在办理房屋产权转移手续前由买方支付。

三、担保方责任及权利

3.1担保方同意在本合同约定的条件下，为买方提供担保服务。

3.2担保方有权要求卖方提供标的房产的权属证明、抵押情况等相关资料。

3.3担保方有权要求买方按照合同约定支付款项。

3.4如买方未按约定支付款项，担保方有权要求卖方承担违约责任。

3.5担保方在履行担保义务后，有权向卖方追偿。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求卖方提供标的房产的权属证明、抵押情况等相关资料，卖方应积极配合。

4.2甲方有权要求卖方在办理产权转移手续前，将标的房产的抵押权、查封、冻结等权利瑕疵全部消除。

4.3甲方有权要求卖方在本合同签订之日起__个工作日内将标的房产的房产证、土地使用权证等相关证件交付甲方。

4.4甲方有权要求卖方在本合同签订之日起__个工作日内将标的房产的附属设施清单交付甲方。

五、乙方违约及限制条款

5.1如卖方未按约定时间交付标的房产或提供办理产权转移手续所需手续，应向甲方支付相当于标的房产成交价__%的违约金。

5.2如卖方提供虚假信息或隐瞒标的房产的权利瑕疵，甲方有权解除本合同，并要求卖方承担相应法律责任。

5.3如卖方在合同履行期间，未经甲方同意，将标的房产抵押、查封、转让等，甲方有权解除本合同，并要求卖方承担相应法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1出现下列情况之一的，任何一方有权解除本合同：

7.1.1双方协商一致解除本合同；

7.1.2一方严重违约，另一方请求解除合同；

7.1.3法律、法规规定的其他情形。

八、其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

8.3附件：

8.3.1产权证书复印件

8.3.2环境影响评价文件

8.3.3附属设施清单

8.3.4双方身份证复印件

第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方担保方，旨在确保交易安全，保障甲方的合法权益。担保方的参与，有助于降低交易风险，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加自身权益保障条款，强化了对交易的控制权。这有助于甲方在交易过程中维护自身利益，降低潜在风险。同时，甲方的主导地位有利于推动交易进程，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：__________________________

身份证号：_______________________

住址：__________________________

联系电话：_______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：__________________________

身份证号：_______________________

住址：__________________________

联系电话：_______________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：__________________________

身份证号：_______________________

住址：__________________________

联系电话：_______________________

鉴于买方有意购买卖方拥有的位于__________________________房产，以下简称“标的房产”，为保障交易顺利进行，中介方作为专业中介机构提供中介服务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于：__________________________

1.2标的房产建筑面积：__________________________平方米

1.3标的房产产权证号：_______________________

1.4标的房产现状：__________________________

二、中介方责任及权利

2.1中介方作为专业中介机构，负责为买卖双方提供交易信息、沟通协调、合同起草等服务。

2.2中介方有权要求买卖双方提供真实、准确、完整的交易信息。

2.3中介方有权要求买卖双方按照合同约定履行义务。

2.4中介方在合同履行过程中，有权收取中介服务费用。

三、乙方权益保障

3.1乙方作为卖方，享有标的房产的出售权利，并有权要求买方按照合同约定支付交易款项。

3.2乙方有权要求中介方提供专业的交易咨询服务，确保交易过程顺利进行。

3.3乙方有权要求中介方在交易过程中维护其合法权益，不得泄露其商业秘密。

3.4乙方在交易完成后，有权要求中介方协助办理标的房产的产权转移手续。

四、甲方违约及限制条款

4.1如甲方未按约定时间支付定金、首付款或剩余款项，应向乙方支付相当于应付款项__%的违约金。

4.2如甲方在交易过程中提供虚假信息或隐瞒标的房产的权利瑕疵，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应法律责任。

4.3如甲方在合同履行期间，未经乙方同意，将标的房产抵押、查封、转让等，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、合同解除

6.1出现下列情况之一的，任何一方有权解除本合同：

6.1.1双方协商一致解除本合同；

6.1.2一方严重违约，另一方请求解除合同；

6.1.3法律、法规规定的其他情形。

七、其他

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份