农村土屋成品购买合同范例

农村土屋成品购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于__________（具体地址）的农村土屋成品（以下简称“土屋”）。

2.卖方同意出售该土屋给买方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、土屋的基本情况

1.土屋的具体位置、面积、结构、用途等基本情况详见附件一《土屋基本情况明细表》。

2.土屋的权属证明、土地使用权证等文件详见附件二《土屋权属证明文件》。

二、购买价格及支付方式

1.买方同意购买土屋的价格为人民币__________元整（大写：______________________）。

2.买方应在本合同签订之日起__________日内支付全部购房款。

3.支付方式：__________（如现金、转账、支票等）。

三、交付及验收

1.卖方应在本合同签订之日起__________日内将土屋交付给买方。

2.买方应在收到土屋后__________日内对土屋进行验收。

3.如买方在验收过程中发现土屋存在质量问题，应及时通知卖方，卖方应在__________日内予以修复或退还部分购房款。

四、售后服务

1.买方在使用土屋过程中，如遇到质量问题，可向卖方提出维修请求。

2.卖方应在接到买方的维修请求后__________日内予以处理。

五、违约责任

1.买方未按本合同约定支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款的__________%。

2.卖方未按本合同约定交付土屋的，应向买方支付违约金，违约金为应交付土屋价值的__________%。

3.双方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向土屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）附件一：土屋基本情况明细表

（2）附件二：土屋权属证明文件

（3）附件三：购房款支付凭证

（4）附件四：维修请求记录

（5）附件五：其他相关文件

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于__________（具体地址）的农村土屋成品（以下简称“土屋”）。

2.卖方同意出售土屋给买方，并由担保方提供担保。

3.三方经友好协商，达成如下协议：

一、土屋的基本情况

1.土屋的具体位置、面积、结构、用途等基本情况详见附件一《土屋基本情况明细表》。

2.土屋的权属证明、土地使用权证等文件详见附件二《土屋权属证明文件》。

二、购买价格及支付方式

1.买方同意购买土屋的价格为人民币__________元整（大写：______________________）。

2.买方应在本合同签订之日起__________日内支付全部购房款。

3.支付方式：__________（如现金、转账、支票等）。

4.担保方对本合同项下的债务承担连带保证责任。

三、交付及验收

1.卖方应在本合同签订之日起__________日内将土屋交付给买方。

2.买方应在收到土屋后__________日内对土屋进行验收。

3.如买方在验收过程中发现土屋存在质量问题，应及时通知卖方，卖方应在__________日内予以修复或退还部分购房款。

四、担保方责任

1.担保方保证在买方按照本合同约定支付购房款后，卖方应及时办理产权过户手续，将土屋的产权过户至买方名下。

2.担保方应在买方支付购房款后__________日内，将担保责任解除。

五、买方权益

1.买方有权要求卖方在交付土屋前提供房屋质量保证书，确保土屋无重大质量问题。

2.买方有权要求卖方提供完整的土屋权属证明文件，确保土屋权属清晰。

3.买方有权要求卖方在交付土屋时，确保土屋内外设施齐全，符合合同约定。

六、乙方的违约及限制条款

1.卖方未按本合同约定交付土屋的，应向买方支付违约金，违约金为应交付土屋价值的__________%。

2.卖方未按本合同约定办理产权过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为__________元。

3.卖方在合同履行期间，未经买方同意，不得擅自处分土屋。

4.卖方不得将土屋用于非法活动。

七、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向土屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）附件一：土屋基本情况明细表

（2）附件二：土屋权属证明文件

（3）附件三：购房款支付凭证

（4）附件四：维修请求记录

（5）附件五：其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为买方提供更全面的保障，确保买方的权益不受侵害。通过担保方的连带保证责任，买方在支付购房款后，可以要求卖方及时办理产权过户手续，确保土屋权属清晰。同时，担保方在买方支付购房款后解除担保责任，进一步保障买方的利益。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在购买土屋过程中，享有更多的权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方在合同履行过程中拥有更多的主动权和话语权。同时，增加乙方的违约及限制条款，可以有效地约束卖方的行为，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“买方”）：

甲方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于__________（具体地址）的农村土屋成品（以下简称“土屋”）。

2.卖方同意出售土屋给买方，并由担保方提供担保。

3.三方经友好协商，达成如下协议，以保障乙方（买方）的权益和利益：

一、土屋的基本情况

1.土屋的具体位置、面积、结构、用途等基本情况详见附件一《土屋基本情况明细表》。

2.土屋的权属证明、土地使用权证等文件详见附件二《土屋权属证明文件》。

二、购买价格及支付方式

1.买方同意购买土屋的价格为人民币__________元整（大写：______________________）。

2.买方应在本合同签订之日起__________日内支付全部购房款。

3.支付方式：__________（如现金、转账、支票等）。

4.担保方对本合同项下的债务承担连带保证责任。

三、交付及验收

1.卖方应在本合同签订之日起__________日内将土屋交付给买方。

2.买方应在收到土屋后__________日内对土屋进行验收。

3.如买方在验收过程中发现土屋存在质量问题，应及时通知卖方，卖方应在__________日内予以修复或退还部分购房款。

四、担保方责任

1.担保方保证在买方按照本合同约定支付购房款后，卖方应及时办理产权过户手续，将土屋的产权过户至买方名下。

2.担保方应在买方支付购房款后__________日内，将担保责任解除。

五、买方权利

1.买方有权要求卖方在交付土屋前提供房屋质量保证书，确保土屋无重大质量问题。

2.买方有权要求卖方提供完整的土屋权属证明文件，确保土屋权属清晰。

3.买方有权要求卖方在交付土屋时，确保土屋内外设施齐全，符合合同约定。

六、卖方权益

1.卖方有权在买方支付购房款后，要求担保方及时解除担保责任。

2.卖方有权在买方支付购房款后，办理土屋的产权过户手续。

3.卖方有权在合同履行期间，保留对土屋的占有和使用权利，直至买方支付完毕所有购房款。

七、甲方的违约及限制条款

1.买方未按本合同约定支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款的__________%。

2.买方在合同履行期间，未经卖方同意，不得擅自处分土屋。

3.买方不得将土屋用于非法活动或违反合同约定的用途。

八、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向土屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）附件一：土屋基本情况明细表

（2）附件二：土屋权属证明文件

（3）附件三：购房款支付凭证

（4）附件四：维修请求记录

（5）附件五：其他相关文件

乙方（买方）为主导的目的和意义在于确保乙方在购买土屋过程中