个人房屋共有合同范例

个人房屋共有合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拥有的位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）的部分产权共有事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、共有房屋基本情况

1.1该房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2该房屋所有权证号为__________，产权人为甲方。

二、共有产权比例

2.1甲方与乙方共同共有该房屋，共有产权比例为__________。

2.2甲方享有该房屋__________比例的产权，乙方享有该房屋__________比例的产权。

三、共有期间的权利义务

3.1甲方与乙方在共有期间，享有该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

3.2甲方与乙方应共同承担该房屋的维修、保养、保险等费用。

3.3甲方与乙方应共同维护该房屋的安全、卫生和整洁。

四、共有期间的管理

4.1甲方与乙方应共同设立共有房屋管理小组，负责该房屋的日常管理工作。

4.2共有房屋管理小组由甲方和乙方各指派一名成员组成，共同协商决定该房屋的维修、保养、保险等事项。

五、共有期间的变更

5.1甲方与乙方在共有期间，如需转让、抵押、赠与或继承该房屋的部分产权，应经另一方书面同意。

5.2甲方与乙方在共有期间，如需变更共有产权比例，应经另一方书面同意，并办理相应的产权变更登记手续。

六、共有期间的终止

6.1甲方与乙方在共有期间，如需终止共有关系，应经另一方书面同意，并办理相应的产权变更登记手续。

6.2甲方与乙方在共有期间，如因房屋毁损、灭失等原因导致共有关系终止，应按照各自享有产权比例分担损失。

七、违约责任

7.1甲方与乙方应按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违反约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

8.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图复印件

3.共有房屋维修、保养、保险等相关费用清单

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保护自身合法权益，确保房屋共有关系中的权益得到充分保障，特与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就甲方拥有的位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）的部分产权共有事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、共有房屋基本情况

1.1该房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2该房屋所有权证号为__________，产权人为甲方。

二、共有产权比例

2.1甲方与乙方共同共有该房屋，共有产权比例为甲方：乙方=__：__。

2.2甲方享有该房屋__%的产权，乙方享有该房屋__%的产权。

三、丙方加入共有关系

3.1丙方自愿加入甲方与乙方的共有关系，成为该房屋的共有人。

3.2丙方享有该房屋__%的产权，甲方与乙方的共有产权比例相应调整为甲方：乙方：丙方=__：__：__。

四、甲方的权利

4.1甲方对该房屋享有独立的占有、使用、收益和处分权利。

4.2甲方有权决定该房屋的维修、保养、保险等事项。

4.3甲方有权查阅、复制与该房屋相关的所有文件和资料。

4.4甲方有权在乙方和丙方违约时，采取法律手段维护自身权益。

五、甲方的义务

5.1甲方应按照约定比例承担该房屋的维修、保养、保险等费用。

5.2甲方应按照约定比例分享该房屋的收益。

5.3甲方应保障乙方和丙方的合法权益，不得损害其利益。

六、乙方的权利

6.1乙方有权查阅、复制与该房屋相关的所有文件和资料。

6.2乙方有权参与该房屋的维修、保养、保险等事项的决策。

七、乙方的义务

7.1乙方应按照约定比例承担该房屋的维修、保养、保险等费用。

7.2乙方应按照约定比例分享该房屋的收益。

7.3乙方应遵守甲方的决定，不得损害甲方权益。

八、丙方的权利

8.1丙方有权查阅、复制与该房屋相关的所有文件和资料。

8.2丙方有权参与该房屋的维修、保养、保险等事项的决策。

九、丙方的义务

9.1丙方应按照约定比例承担该房屋的维修、保养、保险等费用。

9.2丙方应按照约定比例分享该房屋的收益。

9.3丙方应遵守甲方的决定，不得损害甲方权益。

十、违约责任

10.1任何一方违反本合同约定，应向其他共有人支付违约金，违约金为实际损失的一倍。

10.2任何一方擅自处分该房屋或损害其他共有人权益的，应承担相应的法律责任。

十一、争议解决

11.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图复印件

3.共有房屋维修、保养、保险等相关费用清单

4.其他相关文件

本合同引入丙方作为第三方主体，旨在保护甲方权益，确保甲方在共有关系中的主导地位。通过明确各方权利义务，加强违约责任，保障甲方在共有关系中的合法权益。同时，本合同也体现了甲方对乙方和丙方的尊重，确保各方利益得到平衡。甲方作为主导方，通过引入丙方，实现了资源共享，降低了风险，扩大了收益，为甲方带来了更多的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身在共有关系中的权益，确保在房屋共有事宜中能够充分发挥主导作用，特与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）就甲方拥有的位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）的部分产权共有事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、共有房屋基本情况

1.1该房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2该房屋所有权证号为__________，产权人为甲方。

二、共有产权比例

2.1甲方与乙方共同共有该房屋，共有产权比例为甲方：乙方=__：__。

2.2甲方享有该房屋__%的产权，乙方享有该房屋__%的产权。

三、丁方加入共有关系

3.1丁方自愿加入甲方与乙方的共有关系，成为该房屋的共有人。

3.2丁方享有该房屋__%的产权，甲方与乙方的共有产权比例相应调整为甲方：乙方：丁方=__：__：__。

四、乙方的权利

4.1乙方对该房屋享有独立的占有、使用、收益和处分权利。

4.2乙方有权决定该房屋的维修、保养、保险等事项。

4.3乙方有权查阅、复制与该房屋相关的所有文件和资料。

4.4乙方有权在甲方和丁方违约时，采取法律手段维护自身权益。

五、乙方的义务

5.1乙方应按照约定比例承担该房屋的维修、保养、保险等费用。

5.2乙方应按照约定比例分享该房屋的收益。

5.3乙方应保障甲方和丁方的合法权益，不得损害其利益。

六、甲方的权利

6.1甲方可查阅、复制与该房屋相关的所有文件和资料。

6.2甲方可参与该房屋的维修、保养、保险等事项的决策。

七、甲方的义务

7.1甲方应按照约定比例承担该房屋的维修、保养、保险等费用。

7.2甲方应按照约定比例分享该房屋的收益。

7.3甲方应遵守乙方的决定，不得损害乙方权益。

八、丁方的权利

8.1丁方可查阅、复制与该房屋相关的所有文件和资料。

8.2丁方可参与该房屋的维修、保养、保险等事项的决策。

九、丁方的义务

9.1丁方应按照约定比例承担该房屋的维修、保养、保险等费用。

9.2丁方应按照约定比例分享该房屋的收益。

9.3丁方应遵守乙方的决定，不得损害乙方权益。

十、违约责任

10.1任何一方违反本合同约定，应向其他共有人支付违约金，违约金为实际损失的一倍。

10.2任何一方擅自处分该房屋或损害其他共有人权益的，应承担相应的法律责任。

十一、争议解决

11.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图复印件

3.共有房屋维修、保养、保险等相关费用清单

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于确保其在共有关系中的权益得到充分保障，通过明确自身权利，加强对共有房屋的决策权，以及