中介旺铺出租合同范例

中介旺铺出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的旺铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该旺铺，双方经友好协商，就旺铺出租事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租的旺铺位于__________，具体地址为__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.2旺铺内部设施包括但不限于：__________。

1.3旺铺外立面、公共区域及附属设施由甲方负责维护保养。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________月。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计__________元，租金按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期支付租金的，应按日向甲方支付__________%的滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方应将旺铺及其附属设施完好地交还给甲方，否则甲方有权从乙方支付的租金中扣除修复费用。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

4.2如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还剩余押金。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方违约责任：

（1）未按时交付旺铺，应向乙方支付__________%的违约金；

（2）擅自改变旺铺用途，应向乙方支付__________%的违约金；

（3）旺铺存在安全隐患，未及时整改，造成乙方损失的，应承担相应赔偿责任。

5.3乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，应向甲方支付__________%的违约金；

（2）擅自改变旺铺用途，应向甲方支付__________%的违约金；

（3）损坏旺铺及其附属设施，应承担相应赔偿责任。

六、其他约定

6.1乙方在使用旺铺过程中，应遵守国家法律法规、甲方相关规定及旺铺所在地的管理规定。

6.2乙方不得将旺铺转租、转借或以其他方式擅自处分。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向旺铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期内，任何一方不得擅自终止合同。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

九、附件

9.1旺铺产权证明文件；

9.2旺铺内部设施清单；

9.3甲方出具的相关证明文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的旺铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该旺铺，为保障甲方的权益，第三方愿意提供担保，三方经友好协商，就旺铺出租事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租的旺铺位于__________，具体地址为__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.2旺铺内部设施包括但不限于：__________。

1.3旺铺外立面、公共区域及附属设施由甲方负责维护保养。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________月。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计__________元，租金按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期支付租金的，应按日向甲方支付__________%的滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方应将旺铺及其附属设施完好地交还给甲方，否则甲方有权从乙方支付的租金中扣除修复费用。

四、第三方担保条款

4.1第三方对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带担保责任。

4.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求第三方履行担保责任。

4.3第三方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、甲方的权益保护条款

5.1甲方享有对旺铺的绝对出租权，乙方不得擅自转租、转借或以其他方式处分旺铺。

5.2乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

5.3甲方有权要求乙方提供相关证明文件，以证明其合法经营。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担相应赔偿责任。

6.2乙方擅自改变旺铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

6.3乙方损坏旺铺及其附属设施，应承担相应赔偿责任。

6.4乙方不得在旺铺内从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

七、其他约定

7.1乙方在使用旺铺过程中，应遵守国家法律法规、甲方相关规定及旺铺所在地的管理规定。

7.2乙方不得将旺铺转租、转借或以其他方式擅自处分。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向旺铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期内，任何一方不得擅自终止合同。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

十、附件

10.1旺铺产权证明文件；

10.2旺铺内部设施清单；

10.3第三方出具的担保函。

第三方（盖章）：__________

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，在本合同中承担连带担保责任，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中享有绝对出租权，通过设定乙方违约及限制条款，保障自身权益，确保旺铺的正常经营和收益。同时，甲方通过设定相关权益保护条款，加强对旺铺的管理和维护，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（融资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业物业，愿意出租给乙方使用，乙方为了满足经营需求，愿意承租该物业，为解决乙方资金问题，第三方愿意为乙方的租金提供融资支持，三方经友好协商，就商业物业租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租的商业物业位于__________，具体地址为__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.2物业内部设施包括但不限于：__________。

1.3物业外立面、公共区域及附属设施由甲方负责维护保养。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________月。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计__________元，租金按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期支付租金的，应按日向甲方支付__________%的滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方应将物业及其附属设施完好地交还给甲方，否则甲方有权从乙方支付的租金中扣除修复费用。

四、第三方融资条款

4.1第三方为本合同项下的乙方租金支付提供融资支持，具体融资额度和期限由三方另行协商确定。

4.2乙方应按照融资协议的约定向第三方支付租金及利息。

4.3如乙方未按时支付租金，第三方有权要求甲方协助追讨，甲方应予以配合。

五、乙方的权益保护条款

5.1乙方享有对商业物业的合法使用权利，甲方不得擅自干涉乙方的正常经营活动。

5.2乙方有权要求甲方提供物业的相关维护和保养服务，确保物业设施的正常运行。

5.3乙方在租赁期间，如因不可抗力导致无法支付租金，有权向甲方提出延期支付或减免租金的申请。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方违反本合同约定，未按时交付物业或提供相关设施，应向乙方支付__________%的违约金。

6.2甲方不得擅自改变物业用途或对乙方经营活动造成不合理干扰。

6.3甲方应保障乙方的商业秘密和客户信息不被泄露。

七、其他约定

7.1乙方在使用物业过程中，应遵守国家法律法规、甲方相关规定及物业所在地的管理规定。

7.2乙方不得将物业转租、转借或以其他方式擅自处分。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向物业所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期内，任何一方不得擅自终止合同。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

十、附件

10.1商业物业产权证明文件；

10.2物业内部设施清单；

10.3第三方出具的融资协议。

乙方（盖章）：__________

甲方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中享有