住房抵押贷款担保合同范例

住房抵押贷款担保合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因购买住房需要资金，特向乙方申请住房抵押贷款，乙方同意为甲方的住房抵押贷款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、担保范围

1.本合同担保的贷款金额为人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.本合同担保的贷款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.本合同担保的贷款用途为甲方购买住房。

二、担保方式

1.甲方以其名下位于__________市__________区__________路__________号的住房（以下简称“抵押物”）作为担保。

2.乙方同意接受上述抵押物作为担保，并有权依法对该抵押物行使抵押权。

三、担保责任

1.乙方在本合同约定的担保范围内，对甲方所欠贷款本金、利息、滞纳金、违约金等一切债务承担连带清偿责任。

2.乙方在甲方逾期偿还贷款的情况下，有权依法拍卖、变卖抵押物，以清偿甲方所欠债务。

四、权利义务

1.甲方应按照贷款合同约定，按时足额偿还贷款本金及利息。

2.甲方在贷款期间，不得擅自处置抵押物，不得设定新的担保或转让抵押物。

3.乙方在甲方逾期偿还贷款的情况下，有权要求甲方立即偿还全部贷款本金及利息。

4.乙方有权对抵押物进行评估、拍卖、变卖等处置行为。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.甲方住房产权证复印件

3.甲方贷款合同复印件

4.乙方营业执照复印件

5.乙方法定代表人身份证明复印件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（担保人）：____________________

丙方（第三方担保机构）：____________________

鉴于甲方因购买住房需要资金，特向乙方申请住房抵押贷款，乙方同意为甲方的住房抵押贷款提供担保。为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保机构，特此介入，与甲乙双方共同签订本合同，明确各方权利义务。经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、担保范围

1.本合同担保的贷款金额为人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.本合同担保的贷款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.本合同担保的贷款用途为甲方购买住房。

二、担保方式

1.甲方以其名下位于__________市__________区__________路__________号的住房（以下简称“抵押物”）作为担保。

2.乙方同意接受上述抵押物作为担保，并有权依法对该抵押物行使抵押权。

3.丙方作为第三方担保机构，在本合同约定的担保范围内，对甲方所欠贷款本金、利息、滞纳金、违约金等一切债务承担连带清偿责任。

三、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方和丙方在贷款期限内，确保贷款资金用于约定用途，不得挪作他用。

2.甲方有权要求乙方和丙方在贷款期限内，对抵押物进行妥善保管，确保抵押物价值不降低。

3.甲方有权要求乙方和丙方在贷款到期前，提前通知甲方贷款到期时间，并协助甲方办理贷款还款手续。

4.甲方在贷款期间，应按时足额偿还贷款本金及利息。

5.甲方在贷款期间，不得擅自处置抵押物，不得设定新的担保或转让抵押物。

四、乙方的权利和义务

1.乙方应按照贷款合同约定，按时足额偿还贷款本金及利息。

2.乙方在甲方逾期偿还贷款的情况下，有权要求甲方立即偿还全部贷款本金及利息。

3.乙方有权对抵押物进行评估、拍卖、变卖等处置行为。

4.乙方应确保丙方在本合同约定的担保范围内，对甲方所欠债务承担连带清偿责任。

五、丙方的责权利

1.丙方作为第三方担保机构，在本合同约定的担保范围内，对甲方所欠贷款本金、利息、滞纳金、违约金等一切债务承担连带清偿责任。

2.丙方有权要求乙方和甲方在贷款期限内，确保贷款资金用于约定用途，不得挪作他用。

3.丙方有权要求乙方和甲方在贷款期限内，对抵押物进行妥善保管，确保抵押物价值不降低。

4.丙方有权要求乙方和甲方在贷款到期前，提前通知丙方贷款到期时间，并协助丙方办理贷款还款手续。

六、违约及限制条款

1.乙方和丙方违反本合同约定，未履行担保义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方和丙方承担违约责任。

2.甲方在贷款期间，如有违反本合同约定，乙方和丙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本金及利息，并承担违约责任。

3.甲方在贷款期间，不得将抵押物设定新的担保或转让抵押物，否则乙方和丙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

结尾：

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业担保，为甲方提供更全面的保障，确保甲方在贷款期间的权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确各方权利义务，保障甲方在贷款期间的利益，降低贷款风险，确保贷款资金用于约定用途，实现甲方购房目标。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.甲方住房产权证复印件

3.甲方贷款合同复印件

4.乙方营业执照复印件

5.乙方法定代表人身份证明复印件

6.丙方营业执照复印件

7.丙方法定代表人身份证明复印件

8.丙方担保资质证明复印件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款机构）：____________________

丙方（第三方担保机构）：____________________

鉴于甲方因经营需要资金，特向乙方申请经营性贷款，乙方同意为甲方的经营性贷款提供贷款服务。为保障乙方的权益，丙方作为第三方担保机构，特此介入，与甲乙双方共同签订本合同，明确各方权利义务。经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、贷款事项

1.本合同贷款金额为人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.本合同贷款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.本合同贷款用途为甲方经营性资金周转。

二、担保方式

1.甲方以其名下位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“抵押物”）作为担保。

2.丙方同意接受上述抵押物作为担保，并有权依法对该抵押物行使抵押权。

三、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定，按时足额偿还贷款本金及利息。

2.乙方有权在甲方逾期偿还贷款的情况下，要求丙方履行担保责任。

3.乙方有权对抵押物进行评估、拍卖、变卖等处置行为，以清偿甲方所欠债务。

4.乙方有权要求甲方提供其经营状况的相关资料，以评估其还款能力。

四、丙方的责权利

1.丙方在本合同约定的担保范围内，对甲方所欠贷款本金、利息、滞纳金、违约金等一切债务承担连带清偿责任。

2.丙方有权要求甲方提供其经营状况的相关资料，以评估其还款能力。

3.丙方有权要求甲方在贷款期间，不得擅自处置抵押物，不得设定新的担保或转让抵押物。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定，提供贷款服务。

2.甲方有权要求乙方在贷款期间，不得擅自调整贷款利率或提前收回贷款。

3.甲方在贷款期间，应按时足额偿还贷款本金及利息。

4.甲方在贷款期间，不得擅自处置抵押物，不得设定新的担保或转让抵押物。

六、违约及限制条款

1.甲方违反本合同约定，未按时足额偿还贷款本金及利息的，乙方有权要求丙方履行担保责任，并要求甲方承担违约责任。

2.甲方在贷款期间，如有违反本合同约定，擅自处置抵押物或设定新的担保的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.乙方违反本合同约定，未按时足额提供贷款服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜