共享土地出租合同范例

共享土地出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，现甲方同意将上述土地出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的土地使用权，以下简称“租赁土地”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁用途

3.1乙方租赁租赁土地的用途为__________。

四、租金及支付方式

4.1租金总额为人民币__________元整（大写：____________________）。

4.2租金支付方式：

（1）乙方应于每年__________月__________日前支付当年度租金；

（2）租金支付方式为现金支付或银行转账，具体方式由双方另行约定。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元整（大写：____________________）。

5.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

六、租赁物维护

6.1乙方在使用租赁土地期间，应负责租赁物的维护，确保租赁物的完好。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的改造。

七、租赁物转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、抵押或以其他方式处分。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

8.2若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁土地所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地使用权出让合同复印件；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，丙方愿意为乙方租赁甲方的租赁土地提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的土地使用权，以下简称“租赁土地”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁用途

3.1乙方租赁租赁土地的用途为__________。

四、租金及支付方式

4.1租金总额为人民币__________元整（大写：____________________）。

4.2租金支付方式：

（1）乙方应于每年__________月__________日前支付当年度租金；

（2）租金支付方式为现金支付或银行转账，具体方式由双方另行约定。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元整（大写：____________________）。

5.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

六、第三方担保责任

6.1丙方对本合同约定的租金支付承担连带担保责任。

6.2若乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内代为支付，逾期未支付的，丙方应承担违约责任。

七、租赁物维护

7.1乙方在使用租赁土地期间，应负责租赁物的维护，确保租赁物的完好。

7.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的改造。

八、租赁物转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、抵押或以其他方式处分。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

9.2若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

9.3若丙方未履行担保责任，甲方有权直接向丙方追偿，丙方不得以任何理由拒绝。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁土地所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地使用权出让合同复印件；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件；

5.丙方身份证明复印件；

6.担保合同复印件；

7.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保，确保乙方按时支付租金，降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于通过合同条款的设定，保障自身在租赁过程中的权益，确保租赁土地得到合理使用，同时通过违约责任和担保条款，确保租金的及时支付和租赁物的维护。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方希望租赁该房产用于__________，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的房产，以下简称“租赁房产”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁用途

3.1乙方租赁租赁房产的用途为__________。

四、租金及支付方式

4.1租金总额为人民币__________元整（大写：____________________）。

4.2租金支付方式：

（1）乙方应于每年__________月__________日前支付当年度租金；

（2）租金支付方式为现金支付或银行转账，具体方式由双方另行约定。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元整（大写：____________________）。

5.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

六、第三方担保责任

6.1丙方对本合同约定的租金支付承担连带担保责任。

6.2若乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内代为支付，逾期未支付的，丙方应承担违约责任。

七、租赁物使用

7.1乙方有权在租赁期限内按照约定的用途使用租赁房产。

7.2乙方有权对租赁房产进行必要的装修和改造，但需事先取得甲方书面同意，并保证不影响租赁房产的结构安全和使用功能。

八、租赁物维护

8.1乙方应负责租赁房产的日常维护，确保租赁房产的完好。

8.2乙方不得擅自改变租赁房产的结构、用途或进行任何形式的改造。

九、租赁物转让

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、抵押或以其他方式处分。

十、违约责任

10.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

10.2若甲方未按时交付租赁房产或提供必要的设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

11.1若丙方未履行担保责任，乙方有权要求丙方承担违约责任。

十二、争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。

十三、其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产租赁合同复印件；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件；

5.丙方身份证明复印件；

6.担保合同复印件；

7.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和