农村无证房屋购买合同范例

农村无证房屋购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系由以下双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就农村无证房屋购买事宜，经友好协商一致，达成如下协议：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

身份证号码：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

身份证号码：________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方位于________________的农村无证房屋，房屋位于________________（具体位置），面积________________平方米，建筑面积________________平方米。

2.乙方愿意将上述房屋出售给甲方。

为确保双方的合法权益，经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方购买乙方位于________________的农村无证房屋，房屋编号为________________，房屋建筑面积为________________平方米，土地使用权面积为________________平方米。

第二条房屋价格及支付方式

2.1甲方同意按照本合同约定的房屋价格购买乙方房屋，房屋总价款为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2甲方应在签订本合同之日起________________日内，一次性支付给乙方房屋总价款的________________%作为定金，即人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.3甲方在支付定金后，应在________________日内支付剩余房屋总价款人民币________________元整（大写：________________元整）。

第三条交付使用

3.1乙方应于________________日前，将房屋及相关附属设施交付甲方使用。

3.2甲方在收到房屋后，应于________________日内对房屋进行验收，并书面通知乙方。

第四条履行期限及违约责任

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为________________年。

4.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付房屋总价款的________________%作为违约金；

（2）乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付房屋总价款的________________%作为违约金；

（3）如因甲方原因导致房屋无法交付的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房款。

第五条争议解决

5.1因本合同履行过程中产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第六条合同附件

1.房屋所有权证明文件；

2.房屋平面图；

3.相关税费缴纳凭证；

4.其他双方认为应作为附件的文件。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：________________

日期：________________

乙方（签字）：________________

日期：________________

附件：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系由以下三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就农村无证房屋购买事宜，经友好协商一致，达成如下协议：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

身份证号码：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

身份证号码：________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

身份证号码：________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方位于________________的农村无证房屋，房屋位于________________（具体位置），面积________________平方米，建筑面积________________平方米。

2.乙方愿意将上述房屋出售给甲方。

3.丙方作为第三方担保方，同意为本合同项下的甲方权益提供担保。

为保障甲方的合法权益，明确各方的责任和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方购买乙方位于________________的农村无证房屋，房屋编号为________________，房屋建筑面积为________________平方米，土地使用权面积为________________平方米。

第二条房屋价格及支付方式

2.1甲方同意按照本合同约定的房屋价格购买乙方房屋，房屋总价款为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2甲方应在签订本合同之日起________________日内，一次性支付给乙方房屋总价款的________________%作为定金，即人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.3甲方在支付定金后，应在________________日内支付剩余房屋总价款人民币________________元整（大写：________________元整）。

第三条交付使用

3.1乙方应于________________日前，将房屋及相关附属设施交付甲方使用。

3.2甲方在收到房屋后，应于________________日内对房屋进行验收，并书面通知乙方。

第四条丙方责任及权利

4.1丙方作为担保方，对本合同项下的甲方权益承担连带担保责任。

4.2丙方有权监督乙方的履约行为，确保甲方权益不受侵害。

4.3丙方有权要求乙方按照本合同约定履行义务，如乙方违约，丙方有权代为履行或要求乙方承担违约责任。

第五条甲方权益保障

5.1甲方享有房屋所有权，乙方不得擅自转让、抵押或出租房屋。

5.2甲方在支付房屋总价款后，乙方应配合甲方办理房屋过户手续。

5.3甲方在房屋交付使用后，如发现房屋存在质量问题，有权要求乙方进行维修或赔偿损失。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付房屋总价款的________________%作为违约金。

6.2乙方擅自转让、抵押或出租房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方在房屋交付使用后，如发现房屋存在质量问题，应在________________日内告知甲方，否则视为乙方放弃权利。

第七条争议解决

7.1因本合同履行过程中产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同附件

1.房屋所有权证明文件；

2.房屋平面图；

3.相关税费缴纳凭证；

4.第三方担保协议；

5.其他双方认为应作为附件的文件。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：________________

日期：________________

乙方（签字）：________________

日期：________________

丙方（签字）：________________

日期：________________

附件：________________

本合同中，第三方丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保房屋交易的安全性。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，强化了自己的权益保障。同时，乙方在合同中增加了违约及限制条款，以约束自己的行为，降低违约风险。本合同的订立，有利于维护甲方的合法权益，促进农村无证房屋交易的规范化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系由以下三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就农村房屋租赁事宜，经友好协商一致，达成如下协议：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

身份证号码：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

身份证号码：________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

身份证号码：________________

鉴于：

1.甲方拥有一处位于________________的农村房屋，拟出租给乙方。

2.乙方有意向租赁甲方的房屋，用于________________。

3.丙方作为第三方担保方，同意为本合同项下的乙方权益提供担保。

为保障乙方的合法权益，明确各方的责任和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方租赁房屋位于________________（具体位置），房屋编号为________________，房屋建筑面积为________________平方米。

第二条租赁价格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定的租金租赁甲方房屋，月租金为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________日内，一次性支付给甲方租赁保证金人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.3乙方应在每月________________日前支付当月租金人民币________________元整（大写：________________元整）。

第三条交付使用

3.1甲方应于________________日前，将房屋及相关附属设施交付乙方使用。

3.2乙方在收到房屋后，应于________________日内对房屋进行验收，并书面通知甲方。

第四条丙方责任及权利

4.1丙方作为担保方，对本合同项下的乙方权益承担连带担保责任。

4.2丙方有权监督甲方的履约行为，确保乙方权益不受侵害。

4.3丙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方违约，丙方有权代为履行或要求甲方承担违约责任。

第五条乙方权益保障

5.1乙方享有在租赁期间对房屋的占有、使用、收益权。

5.2乙方在租赁期间，如因房屋质量问题导致居住不便，有权要求甲方进行维修或降低租金。

5.3乙方在租赁期满后，有权选择续租或解除合同，甲方应予以配合。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付房屋总价款的________________%作为违约金。

6.2甲方在租赁期间擅自进入乙方租住的房屋，乙方有权要求甲方承担侵权责任。

6.3甲方不得擅自提高租金或解除合同，如违反约定，乙方有权要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

7.1因本合同履行过程中产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同附件

1.房屋所有权证明文件；

2.房屋平面图；

3.相关税费缴纳凭证；

4.第三方担保协议；

5.其他双方认为应作为附件的文件。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：_______________